Жилой комплекс «Звезда России» :: Просмотр темы - О мерах по борьбе с неплатежами квартплаты

alsa !

А если не секрет а зачем Вы брали ключи, если не живёте и тем более ремонт там не делаете? Вроде как можно было сэкономить и не платить за коммуналку пока планы не устаканятся.

alsa !

А если не секрет а зачем Вы брали ключи, если не живёте и тем более ремонт там не делаете? Вроде как можно было сэкономить и не платить за коммуналку пока планы не устаканятся. Думаю такого народу не 2-3 человека...
Просто для спокойствия и чтобы ключи были в кармане? :wink:

Причина: он считает, что он не должен платить, так как он там не живёт и ремонт не делает. Заплатил типа за первые 4 месяца и хорош.

abcd писал(а):

меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла

И вопрос, на который явно уже отвечали, но где не помню? Пожалуйста, выложите реквизиты, чтобы можно было платить не только наличными, но и через банк. Спасибо заранее

Раз пошла такая пьянка и есть возможность платить через банк (только прошу уточнить берется ли комиссия), то может быть можно получать квитанцию по электронной почте, чтобы не ходить в бухгалтерию?

У нас многие так делают.

MMaria писал(а):

И не надо тут умилятся, совершенно, и к адвокату ходить не надо.
Если человек не живёт и не пользуется, то ему даются законные скидки на квартплату. С ключами или без.

Просто немного обидно, что я записан в должники, когда не заплатил может за три месяца, физически просто в разъездах, но за 10(?) предъидущих заплатил за всё, хотя ни чем не пользовался.

Автор:	lisa lisovich [ Вт июл 07, 2009 13:20 ]
Заголовок сообщения:
abcd писал(а): alsa ! А если не секрет а зачем Вы брали ключи, если не живёте и тем более ремонт там не делаете? Вроде как можно было сэкономить и не платить за коммуналку пока планы не устаканятся. Прекрасный подход. А все время эксплуатации дома пусть пока соседи и СТ-Сервис платят за нас. А мы поэкномим. А потом придем и будем, видимо, еще и орать, что как же так, мы не жили, а коммуналку нам выставили за все предыдущие месяцы.

Автор:	alsa [ Вт июл 07, 2009 13:03 ]
Заголовок сообщения:
abcd писал(а): alsa ! А если не секрет а зачем Вы брали ключи, если не живёте и тем более ремонт там не делаете? Вроде как можно было сэкономить и не платить за коммуналку пока планы не устаканятся. Думаю такого народу не 2-3 человека... Просто для спокойствия и чтобы ключи были в кармане? Да нет, покупали квартиру что бы там жить. Да просто известные всем события к сожалению не позволяют выделить тысяч 20-30$ на нормальный ремонт. Вот и получается идиотизм формата - платим за съемную квартиру + квартплату здесь .... Но надеюсь вот скоро начать ремонт наконец . З.Ы. То что задолжали за 4 месяца это плохо и за сие стыдно. Но есть ведь жильцы которые всем пользуются в отличие от нас и не платят )).

Автор:	abcd [ Ср июл 08, 2009 09:15 ]
Заголовок сообщения:
Супер! Наступление СТ чувствуется! Все стены увешаны! Некоторые видно резко испугались, оплатили и их уже замазкой замазали в списках

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 08, 2009 18:27 ]
Заголовок сообщения:
Мы начали наступать и продолжим в том же духе, пока последний должник не придет в кассу. Мы достаточно долго терпели неплательщиков, в том числе потому, что понимали, что дома сданы с опозданием, люди меняли планы и т.п. Но все имеет свои границы. В процессе ожидания мы накопили некоторые долги перед сетевыми поставщиками. В настоящее время мы уже натренировались и умело лавируем, управляя всей этой задолженностью так, чтобы обеспечить в наших домах присутствие всех элементов удобства – электричества, воды, канализации и т.п. Мы можем обещать всем, кто платит, что услуги они будут получать без перебоев. Чтобы выполнить это, нужно в том числе повысить собираемость с неплательщиков. Цена коммуналки нами выдерживается умеренная, что не позволяет делать значительных резервов средств за счет высокой цены услуг. Сейчас кризис в стране, так что сетевики наращивают давление на своих должников (то есть ЖЭКи и управляющие компании). Это давление мы логично должны перекладывать на жильцов. Мы и перекладываем. Ведь СТ-Сервис - это не только обслуживающая организация, это еще и проводник отношений между жильцами и сетевыми поставщиками. Снабжающие организации поставляют свои ресурсы жильцам, при этом жильцы получают ежемесячно единый счет, в который включены как услуги по техническому обслуживанию (то, что делает именно ЭО) и за ресурсоснабжение (это что поставляют сетевики). Жильцам удобно - они общаются только с СТ-Сервис. В то же время контрагентом сетевиков является также СТ-Сервис, то есть одно юрлицо, с которого сетевики получают деньги. Сетевикам тоже удобно, ведь иначе каждый из них выставлял бы счета каждому жителю каждого дома и сам следил бы за их оплатой. Но эта функция возложена на эксплуатирующую органихацию. Таким образом, сетевики требуют оплату с СТ-Сервиса, а СТ-Сервис - с жильцов. При этом, если СТ-Сервис будет задержиывать оплату сетевикам, то сетевики просто перестанут поставлять ресурсы, то есть отключат и воду, и канализацию, и эл-во. Получается, что СТ-Сервис должен платить сетевикам регулярно, компенсируя это платежами жильцов. Если жильцы не платят коммуналку, то ЭО попадает в ситуацию, когда она должна заплатить за услуги, полученные жильцами, из собственных средств. Далее, выплачивая долги жильцов из собственных средств, ЭО вынуждена сокращать иные виды расходов. Например, не сделает косметичесикй ремонт мест общего пользования, не говоря уже о более мелких неприятностях. К счастью, часть людей достаточно быстро опомнилась. Однако в продолжение мер по отношению к тем, кто не опомнился, мы приступим к другим мерам, в частности, отключим им свет. В ближайшее время. Что сейчас получается? Человек живет и пользуется электричеством, но не платит. В энергосбыт платить надо постоянно, то есть СТ-Сервис должен оплатить по сути чужой долг либо возникает и растет долг перед энергосбытом, что ставит под угрозу снабжение домов. Таким образом, чтобы не наращивать долг, мы прекратим электроснабжение отдельных квартир. Нет снабжения – нет роста долга. По крайней мере, в части электроэнергии. Все логично.

Автор:	MMaria [ Чт июл 09, 2009 10:52 ]
Заголовок сообщения:
abcd писал(а): Причина: он считает, что он не должен платить, так как он там не живёт и ремонт не делает. Заплатил типа за первые 4 месяца и хорош. меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла И вопрос, на который явно уже отвечали, но где не помню? Пожалуйста, выложите реквизиты, чтобы можно было платить не только наличными, но и через банк. Спасибо заранее

Жилой комплекс «Звезда России» http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/

О мерах по борьбе с неплатежами квартплаты http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=2247	Страница 2 из 2

Автор:	Nikita [ Чт июл 09, 2009 11:04 ]
Заголовок сообщения:
MMaria писал(а): abcd писал(а): Причина: он считает, что он не должен платить, так как он там не живёт и ремонт не делает. Заплатил типа за первые 4 месяца и хорош. меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла И вопрос, на который явно уже отвечали, но где не помню? Пожалуйста, выложите реквизиты, чтобы можно было платить не только наличными, но и через банк. Спасибо заранее Вот реквизиты: Получатель платежа: ООО "СТ-Сервис" ИНН/КПП 7743614892 / 770101001 р\с 40702810806330141231 в Банке «Возрождение» (ОАО) г. Москва к\с 30101810900000000181 БИК 044525181 Основание платежа: ЖКУ за (месяц) 2009 года, Химки, Совхозная, до №__, кв. ___.

Автор:	lisa lisovich [ Чт июл 09, 2009 11:53 ]
Заголовок сообщения:
Цитата: меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла Если идти подробно уже по всем пункам, то можно пояснить и этот вопрос. Оплата между сдачей дома и полученем квартир совершенно логична. Вот смотрите. Есть так сказать три состояния квартиры, когда она уже эксплуатируется и/или снабжается 1. Это когда дом уже построен, но еще не сдан. Эти расходы несет строитель, потому что от него зависит срок сдачи дома. 2. Когда дом уже сдан, но квартира не принята, расходы несет уже жилец, если он соинвестор, а не купил квартиру в готовом доме 3. Когда квартира уже получена жильцом. В данном случае вопросов быть не должно в принципе, живет там челове потом или нет. Если не живет, то он просто меньше потребляет и меньше приходится платить за снабжение (при наличии счетчика на ресурс). Но в цедлом платить все равно приходится, т.к. жилец сам содержит свою собственность. Подробнее Когда строительная компания продает квартиру в недостроенном доме, она не зря беспокоится в ключением в договор соинвестирования пункта об оплате коммуналки жильцом сразу после сдачи дома, а не с момента передачи жилья. А почему? Да потому, что дом в построенном виде в любом случае нуждается в эксплуатации. При этом невозможно не освещать подъезд для тех кто не вселился отдельно от вселившихся. Потому договор называется соинвестированием, что соинвестор ь несет все расходы по строительству и содержанию жилья. Он не покупатель, а именно что соинвестор. Если строительная компания не подрпишет такой пункт, то либо она понесет убытки в период до получения гражданами ключей (а некоторые будут специально уклоняться), если эксплуатирует сама, либо просто... Второго варианта нет, потому что в таком случае никто не согласится взять в эксплуатацию такой убыточный объект. Я это все к чему? А к тому, что НЕТ ТАКОГО ПЕРИОДА В ЖИЗНИ ГОТОВОГО ДОМА, КОГДА НЕТ РАСХОДОВ НА ЕГО СОДЕРЖАНИЕ. И все расходы эти юридически распределены. Между строителем и жильцом. И уж никак не между строителем и эксплуатирующей организацией.

Автор:	Алексей [ Пт июл 10, 2009 16:38 ]
Заголовок сообщения:
Раз пошла такая пьянка и есть возможность платить через банк (только прошу уточнить берется ли комиссия), то может быть можно получать квитанцию по электронной почте, чтобы не ходить в бухгалтерию?

Автор:	Nikita [ Пт июл 10, 2009 16:49 ]
Заголовок сообщения:
Алексей писал(а): Раз пошла такая пьянка и есть возможность платить через банк (только прошу уточнить берется ли комиссия), то может быть можно получать квитанцию по электронной почте, чтобы не ходить в бухгалтерию? Алексей, конечно, можно получать квитанцию по электронной почте. Для этого нужно с 3-го (когда происходит начисление электричества) до 15-го (крайний срок для оплаты) числа месяца позвонить секретарю (тел. 8-901-536-55-14), и попросить, чтобы она выслала Вам квитанцию по электронной почте. У нас многие так делают. Кроме того, в скором времени на сайте www.s-t-group.ru полноценно заработает "личный кабинет", где в режиме он-лайн можно будет посмотреть текущую задолженность и распечатать квитанцию для оплаты. Сейчас дорабатывается программное обеспечение. Это серьезно облегчит жильцу возможность оплатить коммунальные услуги.

Автор:	IvanDrago [ Пн июл 13, 2009 14:52 ]
Заголовок сообщения:
Цитата: У нас многие так делают. В мае месяце, если мне не изменяет память, на мобильный звонила девушка по поводу задолженности, поскольку мне достаточно трудно выбираться в Химки, то договорились, что она пришлет квитанцию по email, чтобы можно было оплатить в любом банке, но как-то видно не срослось, квитанций не пришло . Оплачивая комуналку перед подачей документов на собственность, еще раз, уже не по телефону, побеседовал с девушкой - оставил на всякий случай еще один @адрес, все равно ничего не приходит. Может это только мне невезет?

Автор:	Anton [ Вс авг 23, 2009 15:45 ]
Заголовок сообщения:
MMaria писал(а): меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла И не надо тут умилятся, совершенно, и к адвокату ходить не надо. Если человек не живёт и не пользуется, то ему даются законные скидки на квартплату. С ключами или без. Просто немного обидно, что я записан в должники, когда не заплатил может за три месяца, физически просто в разъездах, но за 10(?) предъидущих заплатил за всё, хотя ни чем не пользовался.

Автор:	gagik [ Вс авг 23, 2009 23:38 ]
Заголовок сообщения:
каким не интересным стал этот форум ... аж тошнит ...

Автор:	lisa lisovich [ Пн авг 24, 2009 00:06 ]
Заголовок сообщения:
Anton писал(а): MMaria писал(а): меня всегда умиляет слово "считает" в правовых вопросах. Честно скажу, у меня тоже были сомнения по поводу оплаты срока между приемом госкомиссией и выдачей ключей. Пошла к адвокату и спросила, потратив менее часа. После этого считалка отмерла И не надо тут умилятся, совершенно, и к адвокату ходить не надо. Если человек не живёт и не пользуется, то ему даются законные скидки на квартплату. С ключами или без. Просто немного обидно, что я записан в должники, когда не заплатил может за три месяца, физически просто в разъездах, но за 10(?) предъидущих заплатил за всё, хотя ни чем не пользовался. Посмотрите на это с другой стороны. Вы не заплатили три месяца, а кто-то все эти три месяца аккуратно платил за вас те платежи, которые приходится платить, живете Вы в доме или нет. В Вашем случае ситуация разрешается очень просто - оплатой долга. И зачем же сравнивать себя сразу только со злостнейшими неплательщиками? Против них, кстати, будут приниматься меры пожестче.

Страница 2 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/