Жилой комплекс «Звезда России»

Вот и пришел тот час когда уже конец. Купила я в "..зде России" эту двушку, вложила деньги за свою проданную однуху, и вот теперь за 4года, мучаясь по сьемным квартирам, да и еще выплачивая кредит, сил больше не осталось. Бытовуха, да и еще чужая, заела.Семья распалась, осталась одна с сыном. Поняла, что все ! Сил больше нет.
Поэтому, может кто из наших однух уже вырос, могу поменяться, с небольшой доплатой. Рассмотрю любые предложения. И о замужестве тоже. , с небольшой доплатой.
Вопросы и ваши предложения, пишите в личку.

_________________
anita

Знаете, я всё-таки решил здесь обсудить это, так как эти все варианты сейчас уже наверное многих интересуют... к сожалению как и Вас... Не сдавайтесь. Хочется посочувствовать Вам, честно говоря.
Можете сообщить точное расположение Вашей?
У меня 1-но комн. в корпусе "А", 23 этаж, вид на Москву.
Кстати, сейчас будет возможна только продажа после оформления собственности, так как ПИК никакие переуступки делать не будет.
Сколько примерно хотите сейчас в качестве доплаты?
Сколько там квадратов?
Кстати, с ремонтом потом тоже могу помочь, так как сам занимаюсь ими.

Вся проблема в том, что сейчас уже вы не сможете переуступить или продать свою квартиру(( Ждать только оформления собственности придется, а когда это произойдет - тайна покрытая мраком.

А с чего Вы взяли, что Анита, к примеру, уже подписала договор с ПИКом? Если нет, то и переуступить может...

Кстати думаю ПИК может и пойти на встречу, ведь ему не выгодно, чтобы мы продавали свои квартиры на рынке, т.к. не нужна конкуренция, а между собой - ему ли не по барабану?

_________________
Все будет хорошо!!!

Уважаемый АВСД вопрос о цене пишите в личку, поверьте она не космическая. Я , простите не заработать хочу, а спасти от краха себя и сына. Отвечаю всем.
Площадь 67м с копейками, также как и у всех кажется.
Для быстрой связи оставлю тел. 8-906-084-81-88. Думаю фрейд будет не против. Своим же, все-таки.

_________________
anita

Да, Ваня, вы совершенно правы, я еще не подписывала договор с ПИКом. Юрист сказал, что эту переуступку можно оформить.

_________________
anita

Многие удивились о цене, что маленькая. Ребята, я еще раз повторяю, что не заработать решила. А срочно расчитаться с долгом, который не тяну.

_________________
anita

Какая же она маленькая?

1-но комн. сейчас там примерно USD 130.000-140.000
+ требуемые USD 45.000 = 175.000-185.000

А USD 180.000 - это уже Москва в нормальной новостройке, а не в нашем разваливающемся захолустье с огромными пробками за МКАДом!

Да, АВС, если вы собираетесь купить однушку, а потом поменять. Но вы же покупали не за 130-140, а за 32-38тыс. Вот и прибавьте эти 45, выйдет 83тыс. За 83тыс получается 2-х комнатная, а не однушка. Это во первых. А во вторых, если как вы говорите сейчас однушка стоит 130-140, то двушка порядка 220-230 тысч., потому как трешка выставлена за 315 тыс. Несложная математика говорит о том, что 83тыс. намного меньше чем 220-230тыс за двухкомнатную квартиру.

_________________
anita

А вообще если помечтать немного, то интересно сколько будет стоить метр в башнях послед того как они будут сданы и мы войдем в права собственности ?

_________________
Милосердие для слабых !

Как мне кажется, такая несложная математика тут неуместна. Все гораздо сложнее, и посчитать можно массой разных способов. 32-38к несколько лет назад это совсем не то, что та же сумма сейчас, если говорить о жилье. Плюс к тому, эта сумма несколько лет назад даже безотносительно к поведению рынка жилья - весомее чем та же сумма в той же валюте сейчас.

Я не берусь комментировать, много это или мало. Может быть, если продать однушку и добавить эту доплату то можно купить что то в Москве... Но эту однушку надо для этого продать, что было бы непросто даже если бы свидетельство о собственности было на руках. И не факт что реальная цена сделки была бы равна "хотелкам" продавцов, по которым грубо оцениваются сейчас квартиры. И не факт, что риэлторские комиссии не сделали бы этот процесс несколько более дорогим, чем кажется.

Вопрос то наверное проще. Готов потенциальный покупатель докупить к своей квартире дополнительную комнату за сумму доплаты, или нет, учитывая сегодняшние реалии.

Дааа... смешно и забавно... Математика "просто супер"... Для кого-то понятие стоимости денег во времени вообще видно не существует... или просто есть желание найти не сведующего и проскочить...
Желание деньжат получить понятное, но уж слишком странное...

Похоже, запутались в трех соснах. Разделите доплату (45 тыс) на разницу в метрах (20, если я не ошибаюсь) и думайте, стоит ли квадратный метр в наших домах 2.25 тыс.

Как я понимаю, переуступка возможна сейчас только по договору о намерениях. Т.е. покупатель отдает реальные деньги (не будем обсуждать цену за метр - заявленная более 2 тысяч просто смешна), а взамен получает только договор о намерениях. Если, действительно, так - вопрос о продаже или обмене бесперспективен.

Личное мнение: платить сейчас в таких условиях хоть бы и $500/кв.м. - крайне беспечный безрассудный шаг.

По-человечески жаль людей, решивших исходя из сложившихся семейных обстоятельств продавать то немногое, что мы, соинвесторы, имеем.
Да и имеем ли?

_________________
Non pergam ad cetera