Жилой комплекс «Звезда России»

Дорогие друзья,

на сегодня мы оказались в весьма "интересном положении" благодаря некоторым вещам, которые, даст Бог, нам не придется опубликовать.

Но я, пожалуй, расскажу некую сказочку про белого бычка. Вернее, поведаю Вам ее начало. В зависимости от ситуации оно останется началом, либо перейдет в разряд, я уверена, рейтинговых сериалов, и не только нашего форума, а, скорее всего, еще и ряда торговых площадок, где продаются акции и облигации крупных компаний, в том числе и девелоперских.

Хочется отметить, что ПИК-Регион, взявшись за наш проект, наверное, должен был:
а) подумать, как он будет работать
б) определиться сразу, с кем он все-таки он будет работать и на чьей стороне все-таки будет играть
в) понять, что соинвесторы не являются тем быдлом, за которое он нас держал до февраля 2006г.

Еще хочется не в тему добавить, что если уж кто-то считает себя крутым парнем, то странно ему быть «взятым на понт».

Давайте еще раз (150-й) определимся с ролями в нашей истории.

1. Есть соинвесторы. Они играют, заметьте, главную роль. От них никуда не денешься и их никак не заткнешь. Они ничего не хотят, кроме своих квартир. Все, на что можно пойти в отношениях с ними – достроить все дома и отдать им квартиры.

2. Есть власти АХ и МО, которые являются участником и гарантом всех наших ЗАКОННЫХ схем по ЗАКОННОЙ передаче квартир гражданам. Для них любой поворот в другую сторону подобен катастрофе, т.е. является путем теперь уже незаконным. Поэтому у них есть один вариант – помочь в достройке домов и передаче квартир соинвесторам по сложенной схеме.

3. Есть ПИК-Регион, взявший на себя мессианскую роль по достройке домов и выдаче квартир, как он, наверное, считает, убогим, т.е. соинвесторам. Для ПИК-Региона единственным выходом теперь является, опять же, достройка домов и передача квартир соинвесторам, ОСОБЕННО НАКАНУНЕ IPO ему важно не облажаться в этом вопросе.

4. Есть Гиза 21 век, практически кинутая в свое время Принтом на значительную сумму денег и потому участвующая в процессе достройки домов, дабы отбить свои деньги. У Гизы 21 век нет иного пути, как достроить все дома и отдать квартиры соинвесторам.

5. Есть Принт, собравший деньги с соинвесторов и выведший их в неизвестном направлении, построивший часть от первых домов (без коммуникаций) и далее, после выяснения незаконности строительства и остановки самого строительства на год отказавшийся продвинуть дело в мирном русле так, чтобы передать стройку новому инвестору, целью которого, опять же, могли являться только достройка домов и передача квартир соинвесторам. Поскольку сам он не строил, деньги куда-то дел, от мирного решения отказался, то попал под уголовное дело о мошенничестве. В данный момент единственным путем для него является слом всей схемы, чтобы не отправиться в места не столь отдаленные. Это, пожалуй, единственный персонаж, в чьи интересы не входит достройка домов и передача квартир соинвесторам. Впрочем, в силу законности оформления схемы достройки и передачи квартир, особых ЗАКОННЫХ рычагов по слому ситуации у него быть не должно. Назовем этого персонажа кощеем.

6. Ну, наконец, есть еще такая странная категория, в народе называется "тетки". Влюбчивые глупые женщины неопределенного возраста. Правда, попадаются и "дядьки". Если "тетки" влюблены в кощея, то в кого влюблены "дядьки", я затрудняюсь ответить. Но в сказках всегда так: есть необъяснимые для слушателя вещи, так сказать, волшебные свойства сказочных персонажей. Их цель, в общем-то, не должна отличается от целей большинства участников сказки. Но, поскольку они персонажи заколдованные, то действуют во вред себе и окружающим, поддерживая кощея.

Ну, собственно, на сегодня все.

Следует ли продолжение, нет ли , но для понимания развития сказочной истории надо, я думаю, определиться с ролями.

Да. Еще. Коллеги. Если кто-то начнет расстраиваться, увидев очередные "чудеса" принта, ТО НЕ НАДО ЭТОГО ДЕЛАТЬ. Прочтите внимательно письмо Канаева уголовникам. Если перевести его с юридического на русский, то из него следует:

1. Все, что происходит на стройке законно и проходит в рамках действующего законодательства.
2. Места для принта на стройке нет.

Так как принт стыдливо не показал своё первое письмо, можно предположить, что в нем он слезливо просил ПИК о чем-то Из этого выходит, что

3. В рамках действующего законодательства принт на стройку вернуться не может НИКАК, либо, как пишет Канаев, после изменения действующего законодательства, либо через покупку принта.

Господа! Вам не надоело?
Ну сколько можно писать об этом Принте??????

Лиса, ну Вы то куда? То жалуетесь, что времени нет на написание новостей, а то такие произведения выдаете. Лучше про стройку побольше.
Мы не хотим обсуждать на форуме Принт. Эти обсуждения отвлекают внимание соинвесторов от реальных событий. Надеюсь, что мое мнение разделяет большинство соинвесторов.

Да. Еще. Коллеги. Если кто-то начнет расстраиваться, увидев очередные "чудеса" принта, ТО НЕ НАДО ЭТОГО ДЕЛАТЬ. Прочтите внимательно письмо Канаева уголовникам. Если перевести его с юридического на русский, то из него следует:

1. Все, что происходит на стройке законно и проходит в рамках действующего законодательства.
2. Места для принта на стройке нет.

Так как принт стыдливо не показал своё первое письмо, можно предположить, что в нем он слезливо просил ПИК о чем-то Из этого выходит, что

3. В рамках действующего законодательства принт на стройку вернуться не может НИКАК, либо, как пишет Канаев, после изменения действующего законодательства, либо через покупку принта.

Дмитрий Г, мы недавно вывесили подробный отчет о состоянии дел. Он не имеет смысла, впрочем, как и вся стройка, в случае реализации второго пункта предложения ПИКа Принту.

Вам не кажется важной информация о том, что в то время, когда Вы сдали свои оригиналы документов в ПИК, ПИК, возможно, ведет переговоры с людьми, мечтающими избавиться от таких доказательств по их уголовному делу? Не кажется? Вы думаете, я просто так время на сказочки буду тратить?

Если вы внимательно прочитаете письма, а они, скорее всего, существуют (не зря моя сказочка вышла в свет еще в мае ), то увидите, что не только вроде как ПИК не отказывается от сотрудничества с людьми, фактически ограбившими нас, он при этом намекает на возможность изменения своего статуса как Инвестора по ИК, что означает уклонение от исполнения обязанностей Инвестора . А такое изменение статуса должно быть согласовано с соинвесторами как стороной ИК, а не с Принтом, который к нашей стройке давно отношения не имеет . Да это не просто должна быть для Вас важная информация – это настоящая бомба!

Неужели это не очевидно?

Расторгнут быть не может. Обойдутся. Мы слишком хорошо изучили всех этих людей и не зря вписали всех в ИК. Они, кстати, были против.
Про документы это я до кучи написала. Сам факт ведь не может не бесить. Но стройка-то, думаете, почему стояла? И какова судьба стройки будет в дальнейшем? И все ли решения принимаются из интересов стройки? Вы проанализируйте события последних 3-4 месяцев. К тому же, если ПИК больше присушивается к брехне совершенно левых людей, игнорируя сторону ИК, то каким путем он вообще может пойти в таком случае – загадка. Вообще сам факт переговоров может быть только свидетельством невменяемости. Это все равно, что я пойду щас в ПРИНТ и подарю им свою квартиру. По какой причине? А просто так – голова сегодня заболела! Но при этом от меня никто, кроме родственников, не зависит. А от решений ПИКа зависит судьба тысяч людей. Почувствуйте разницу.

Думаю, что Вы не совсем правы. ПИК - крупная организация. И как любая крупная организация ведет деловую переписку. Пик не может просто не отвечать на письма. Сами знаете - бездействие - это тоже определенное действие. Вот они и переписываются с Принтом. Страшного ничего не вижу. Хотя, может чего и не знаю.
А стройка стоит по одной причине (мое мнение) - неудачный брак ПИКа с ГИЗОЙ.

насчет договоров - испугался

:D А мне только что позвонили "из Принт-Капитала" с вопросом о том, заплатил ли я "ПИКу за балконы"... Приятный такой женский голос, нежный, завораживающий и дюже любопытный...

Блин, даже не знаю, как Вам еще сказать-то.

1. Ни на одно наше официальное письмо мы не получили ответа, хотя мы официально являемся стороной ИК. Чувствуете разницу?

2. Почему же брак ПИКа с Гизой неудачен? Для ПИКа менять Гизу вообще было невыгодно. Тем не менее, это было сделано. По чьей прихоти? По чьей прихоти пропал строительный сезон? Не будьте столь наивны.

3. А еще не кажется ли Вам странным, что квартиры в комплексе до сих пор не продаются? Уж не из страха ли? А страх откуда? Не от некомпетентности ли кое-чьих "специалистов"? А ведь это – отсутствие инвестиций в стройку.

Странно, что Вы не видите здесь ничего страшного. Впрочем, если вам положить на свою квартиру, тогда конечно, страшного ничего нет.