Жилой комплекс «Звезда России»

Всем добрый вечер.

В четверг (большое спасибо ИГ за организацию) посетил 19 этаж (квартира 8 ) башни В, как сданной, так как в мою квартиру в башне А попасть пока невозможно. Заглянул по ходу (идут ремонтные работы- заливка бетонной стяжки) в соседнюю однушку под номером 9 и УЖАСНУЛСЯ перепланировке . Люков пожарных НЕТ ВООБЩЕ, сделана просто комната на лоджии, соотвествено и лестницы нет - некуда лазить. Стена комната - лоджия тоже убрана, хотя, когда лили дом, наблюдал лично, что там часть стены - несущий монолит...

В связи с этим три вопроса для обсуждения.
1. Может эксплуатирующая организация запретит те перепланировки, которые угрожают жизни других жильцов?
2. Из-за заварки люков жильцы однушек 20-25 этажей при пожаре обречены?
3. Кто разрешает ломать монолит - несущие стены?

P.S. Владельцу В-19-9 совет: квартиру в дальнейшем продать будет невозможно без утверждения БТИ, а без пожарного выхода БТИ согласия не даст... Да и новый ЖК к таким "выкрутасам" строговат... Овчинка стоит выделки? У меня знакомые мучаются - перегородку в темной комнате убрали (не в наших домах) - пол года уже пытаются согласовать перепланировку, что бы продать.
P.P.S. Есть легальные решения проблемы пожарных лестниц.

А о какой именно стене идет речь? Если о стене, в которой окно, то она кирпичная. Если о той, что между полукруглой лоджией и комнатой, то надо бить тревогу т.к. она монолитная и является (являлась) опорой здания.

_________________
Все очень просто - в сказке обман.

Там этой стены вообще нет. Лоджия, правда не полукруглая, на этом этаже она больше. Вид со входа в квартиру: посреди комнаты висит батарея на стояке, а вокруг пустота... Нету стены...

Все эти вещи нельзя оставлять без внимания. Тем более, что для люков найдено хорошее решение: и люк работает, и пройти через него можно только в крайнем случае.

Что касается несущих стен, то этим вопросом должны заняться соотвествующие организации. И займутся. Не хватало нам еще рухнуть из-за праы идиотов.

Я в шоке, если всё так, как пишет Владимир!!!
Уверен таких хозяев надо на месте "лечить" !!!
ИГ и СТ! Этот вопрос только Вы можете решить!!! Не медлите!!!
Плевать на них, что они потом продать не смогут.
Под ними и над ними - полно народу!
Сейчас многие уроды совершенно без башни стали в связи с модой на монолит и свободные планировки.

Кстати, насчёт люка.
"Тем более, что для люков найдено хорошее решение: и люк работает, и пройти через него можно только в крайнем случае".

Какое это решение? У меня у самого однушка. Никаких проходов через мою квартиру - НЕ ДОПУЩУ И ВСЁ ЗАВАРЮ, ЧТО УРОДЫ ИЗ ПРИНТА ЗАПЛАНИРОВАЛИ. Ни одной души в моей квартире (через балкон) не окажется пока меня нет дома!!!Сейчас живу в однушке серии ГМС1. Никаких там люков у меня на балконе нет. Это принтовский бред был...

2abcd

Насчет люков полностью согласен. В таком состоянии как сейчас их оставлять нельзя. Это равносильно тому, чтобы оставлять незапертой входную дверь. Квартиру запросто могут обнести. Это особенно просто, когда дом еще не полностью заселен и в нем много посторонних.

Озвучьте пожалуйста это решение.

Друзья, мы вернулись к теме люков, которую я поднимал месяц назад. Не могло бы СТ подробнее осветить решение этой проблемы? Кстати, что бы зайти на экскурсию в башню В можно ИГ не беспокоить. Надо просто прийти и зайти, и ходить там как угодно и сколько угодно, если хотите, можете даже подняться на крышу- никто вам воспрепятствовать не будет. Помимо экскурсантов от ИГ, в башне В можно увидеть многочисленные бригады Джамшутов и Рамшанов, которые там живут и неплохо себя чувствуют. Помимо них бригады стекольщиков, кровельщиков, фасадников, лифтёров, электриков, проверяющих и тд и т.п. Все эти люди временные, сегодня пришли и ушли. И это, с учётом ремонта в остальных башнях будет продолжаться ещё лет 5. Многие квартиры куплены на продажу, когда там будет ремонт- неизвестно. В связи с этим, оставлять люки открытыми очень опасно, к вам могут залесть в любую минуту.

К сожалению, пожарные люки - неотъемлемая часть проекта НАШИХ домов.

Возможно, в частных коттеджах на Рублевке жилец и вправе обойтись без штатных средств эвакуации на случай пожара. Это его личные проблемы. Никто от такого своеволия не пострадает. Хотя и для таких домов есть нормы и правила.

Наши дома - многоквартирные. Поэтому прихоть одного человека не должна поставить под угрозу жизнь других людей.

Техническое решение по пожарным люкам имеется, и мы его успешно реализуем.

На этой неделе СТ-Сервис выдаст предписания всем, кто нарушил строительные и противопожарные нормы и правила, о немедленном их устранении.

После этого мы, если предписания не будут выполнены, передадим все материалы в Пожнадзор и Стройнадзор, а также в БТИ и Администрацию. Извините, дамы и господа, но лично я не хочу нести ответственность за чьи-то нарушения.

То же самое касается любителей штробить стены для "утапливания" канализационных труб 50- и 100-мм диаметра. Видимо, им придется оплачивать мероприятия по усилению конструкций дома после таких "штроблений". В какие суммы это выльется - не знаю. Все прекрасно знают, что есть вещи, которые делать запрещено. И прикидываться шлангами вряд ли получится...

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

А также оплачивать отливку недостающего звена несущей опоры.

Никита!

Хоть тема эта уже и перетёрта в обществе млн. раз, но многие реально просто не знают, что нельзя сносить несущие и шлангами не прикидываются...
Думаю лучше разместить здесь на форуме, а также в домах спец. инструкцию на эту тему. Вот здесь уже никто не отвертится, если что, так как был целенаправленно проинформирован.

Но всё же, какое есть решение по этим люкам? После БТИ я их могу заварить? Во многих других домах (где люди уже по 10-20 лет живут) всё давно заварено у многих, конечно. Прошла пожарная, прошли БТИ, оформил все документы и дальше можно заваривать. Это реальная практика. Оставить люки свободными - БРЕД !

Возможно вырубили стенку ниже оконного проёма, т.е. на ширину оконного проёма, которая не являются несущей. При этом получается высокое окно. Естественно, батарея будет висеть посредине окна. Все эти "вырубки" как и "сквозное" штробление необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях, а то не ровен час, когда чей-то пол или стена рухнет на нижний этаж.

Простите.. а точно нельзя убирать часть стены под окном? На сколько мне известно ( в данном конкретном случае)- в наших домах это не монолит- а кирпичная кладка и убрать этот блок можно, но надо заменить на распашные или раздвижные двери.. так как увеличивается площадь отапливаемого помещения что не есть хорошо, а балкон- лоджию можно утеплить, не вынося туда батарею естественно, а с помощью утеплителей, замены окон( только их фасад должен остаться такого же кислотного цвета) на стеклопакеты и установки тёплого пола...Может я ошибаюсь? развейте мои сомнения плиз....