Жилой комплекс «Звезда России»

При раскладе ожидания устранения вообще всего (без компромисса, когда сдается почти доделанное, то есть избегается наибольший гемор, под гарантии последующей доделки, за которую вообще-то будет отвечать ПИК, а чьими силами - Гизы или еще кого - нам фиолетово) ДОМА НЕ БУДУТ СДАНЫ НИ-КОГ-ДА. Я не знаю, может, кто и собирается бодаться со всем миром до пенсии (вон тетки до сих пор за Принт борются, из принципа), но я лично пас. И БОЛЬШИНСТВО соинвесторов (как ни считай это большинство - хоть так хоть этак!) - тоже.

И уж тем более нет смысла бодаться из-за китайских замков стоимостью 2 тыс. руб.

И Ух Эху это прекрасно известно.

Корпус Б с большрй вероятностью будет отдан людям раньше

И не надо преувеличивать свое значение в принятии домов в нужном виде. От Ух Эх это не зависит вообще никак. Все проблемы всем известны и без Вас. Насколько мне известно, корпус Б в состоянии УЖЕ получше, чем был принят В. А В, как известно, принят в примерно таком состоянии, в каком принимаются очень многие объекты в Моск. области и вообще в гашем стране. Впрочем, опять-таки, можно подождать пару лет из приницпа, пока Гиза и ПИК разберутся, кто скоммуниздил деньги на дверные замки.

К слову сказать, "В" заселялся и без некоторых вещей, которые теперь в наличии.

не могли бы вы остановится подробнее именно на этом пункте, распишите вами высчитанные сроки и пересчитайте , какова цена вопроса (в лишних неделях ожидания ) по замене на новые дешевые двери. И объясните, что КОНКРЕТНО ВЫ , как соинвестор с ними будете делать?

А можно я за него?

Одидание от одних только дверей - еще от нескольких мес до нескольких лет

по моим расчетам получается также, но мне удивительна УхЕх овская уверенность в обратном! Может он знает чтото такое, чего не знаем мы?

lisa в том то и дело что вопрос не в замке, а в замене двери сейчас я попытаюсь это объяснить.Дверь китайского пр-ва имеет уникальный замок-подчеркиваю уникальный такого замка вы не купите нигде-это факт который проверен на корпусе В как теорией так и практикой.Ни один из соинвесторов не смог приобрести подходящий для этой двери замок, таких замков или их аналогов просто НЕТ! СТОИМОСТИ ЭТОГО ЗАМКА НА РЫНКЕ НЕТ,Т.К. ЗАМОК ОТСУТСВУЕТ КАК ФАКТ!!!ПОСЕМУ 70% КОРПУСА Б ПОПАДАЕТ НЕ НА ЗАМЕНУ ЗАМКА, А НА ЗАМЕНУ ДВЕРИ+УСТАНОВКА+ШПАТЛЕВКА-ШТУКАТУРКА-ПОКРАСКА СТЕН В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ЧТО ДВЕРЬ НАДО ТАЩИТЬ ПО ЭТАЖАМ,Т.К В БОЛЬШИНСТВЕ СВОЕМ ВЫ НЕ ПОДНИМИТЕ ЕЕ НА ЛИФТЕ И СТОИМОСТЬ ДОСТАВКИ СОТТВЕТСТВЕННО УВЕЛИЧИТСЯ С УВЕЛИЧЕНИЕМ ЭТАЖНОСТИ, А ЭТО УЖЕ ДАЛЕКО НЕ 2000РУБ.
Надеюсь я смог понятно и доступно объяснить что нас в очередной пытаются надуть и всунуть не двери без замка, а двери под замену, а это согласитесь существенно разные вещи.

_________________
Это не тот UH EH который с точкой это совсем другой UH EH

Даже если речь о всей двери.

За три месяца съема квартиры я трачу 100 тыс. рублей. На эти деньги можно сделать и дверь и косяк, и штукатурку, и доставку. А речь может пойти о годах ожидания этой дурацкой двери.

Да о чём тут спорить! Я уверенна, что большинство соинвесторов согласны принять квартиру как есть, думаю что еденицы пойдут на принцип.
Дорогой УхЭх, у Вас, видимо, нет жилищных проблем, Вам что месяц подождать, что год - всё равно.

Можно ли получить ответ на следующий вопрос. Если замки-это единственная проблема, тогда скажите, пожалуйста, когда мы сможем получить ключи от квартир если будет принято решение ставить аккуратные амбарные замки? Если речь о том, что китайские замки ждать месяца или года, то сколько ждать ключи от амбарного замка?

UH EH,
Дама задала вопрос. По меньшей мере невежливо игнорировать.
Приведи конкретные сроки.
Или сказать определенного нечего? Мир переустраивать и проявлять свою принципиальность проще всего, труднее решить конкретную проблему.

_________________
Александр Фрейдин

Вот уж точно, Олежа, перегнул
Хоть двери и китайские, но размеры новых дверей стандартны (если кто-нибудь не решиться расширить проем) , они прекрасно входят в грузовой лифт, а установка их в начале ремонта наоборот ЭКОНОМИТ деньги: рано или поздно, уверена, каждый жилец придет к мысли, что эти двери надо менять, а значит придут мастера, разрушат отштукатуренные-отшпаклеванные откосы и платить за восстановление их прежнего вида придется второй раз...
А подъезды после окончания всех ремонтов все равно придется ремонтировать, так что на краску можно и не разоряться

Коллеги, глядя на разворачивающуюся дискуссию - пожалуйста, уточните: у нас, жильцов в корпусе Б, решение по сдаче/приемке НАШЕГО корпуса Б с "дверной" тематиткой будет принято по результатам голосования или как скажет УхЭх? При всем ко всем уважении.. А то так много слов.. Спасибо.
Сергей

По порядку:

1 Вопрос дверей не мешает заселению это же очевидно.Квартиры хотим мы этого или нет начнут выдавать примерно в марте, т.к. выборы в стране и АХ важно отрапортовать наверх о начале заселения, поэтому до выборов можно дверной вопрос решить положительно и с минимальным ущербом для соинвесторов-т.к. стороны АХ_ПИКзаинтересованы, то и решать они его будут.И договариваться должны три стороны ПИК_ГИЗА_ЭО, т.к. именно ЭО имеет юр. отношения с ПИКом как с инвестором.Вообще все это известно в ЭО и ЭО прекрасно знает что она может сделать для решения вопроса.

2 Сроки замены дверей--- месяц от силы-этого вполне хватит чтобы дом целиком заменить на новые двери.(можно и за более короткий срок).Пугать годами ожидания неверно вопрос сроков невелик и не мешает вести заселение-выдачу итд, но сперва правильно получить принципиальное решение по дверям, а потом соглашаться проводить заселение.

3 Квартиры будут готовы к выдаче в феврале-марте,т.к. работы по электричеству будут завершены прмерно в этот срок, т.к. для ХА это важно.Годов ожидания не видно.

4 За это время абсолютно реально выбить из строителей гарантии устранения-замены-компенсации вариантов ТРИ, а не один.Наиболее подходит вариант компенсации и все понимают почему.

5 Как это сделать???Сперва актируем брак при приемке кв-ры жильцом, после этого берется стоимость стандартной металлической двери (не супер пупер, а обычной стоимость данной двери должна быть утверждена ПИКом) и на эту сумму делаем вычет при оплате балкона.Далее жилец либо ставит стандартную дверь либо ставит более дорогую за свои деньги и на свое усмотрение.Схема компенсации затрат может быть задействована и при решении вопросов по устранению обычных недоделок в передаваемых квартирах.

6Внимание! Размер дверей нестандартен и ширина дверных полотен разная-просто визуально этого почти не заметно все надо промерять, поэтому позвонив соседу и заказав такую же ширину полотна как у него вы рискуете заказать не ту дверь! Вопрос подъема стройматериалов все решают сами-смогли подняли на лифте, не смогли перли пешком (случаи подъема дверей пешком есть и это факт, а случаев подъема стройматериалов, к которым я и отнес дверь, за дополнительные деньги оч.много).Погрузка-разгрузка-пронос до лифта/до этажа(в зависимости от необходимой позиции)- таков порядок оплаты работ любой стройконторы при подъеме материала, либо эти работы сразу включены в цену, либо нет вопрос только в этом.

7 Слов может и много, но вопрос надо решать и надо решать его с максимальной пользой, потому что потом по разным причинам, связка ГИЗА-ПИК найдет массу причин уйти от решения данного вопроса.

8 Вопрос дверей это не один вопрос который нужно решить при приемке квартиры, т.к. в каждой квартире список недоделок индивидуален, то и решать вопрос по недоделкам придется индивидуально каждому самостоятельно.В нашем случае вопрос дверей (а не замков, как писалось ранее) общий, поэтому он и вынесен на обсуждение.

ПОВТОРЮ ЧТО ВОПРОСУ ЗАМКОВ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА И ПОЧЕМУ КТО ТО ДОЛЖЕН ВМЕСТО СТРОИТЕЛЕЙ РЕШАТЬ ВОПРОС???КТО ДОПУСТИЛ ПРОКОЛ ТОТ И РЕШАЕТ ВОПРОС-ВСЕ ВПОЛНЕ ЛОГИЧНО-РАЗ НЕ СМОГЛИ ЗА ГОД ЗАМЕНИТЬ ЗАМКИ, ТО МЕНЯЙТЕ-КОМПЕНСИРУЙТЕ ИЛИ ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ ПО ДВЕРЯМ ВСЕ ОЧ ПРОСТО.
СПИХИВАТЬ БЕЗВОЗМЕЗДНО РЕШЕНИЕ ВОПРОСА НА ЖИЛЬЦОВ НЕВЕРНО ИЗ ЗА ЭТОГО ВЕСЬ СЫР БОР И РАЗГОРЕЛСЯ.

_________________
Это не тот UH EH который с точкой это совсем другой UH EH

Дорогой наш Эх, Уважаемый наш Ух! Судя по всему, для Вас это был инвестиционный проект и, как мне кажется, Вас особо не волнует, когда будут ключи... месяц, два, полгода, год... У меня (возможно и у многих других) ситуация иная... Март, говорите? Это Ваш оптимистичный прогноз, а на деле - сколько ПИК будет менять эти ****** двери? Даже если Март, лично для меня это равносильно затратам на три нормальные двери... нормальные.... Кроме того, Март - хорошее время для очередного скачка цен на стройматериалы... Ваша позиция понятна... Люди здесь, по большей части, совсем не глупые и деньги считать тоже умеют. И тем не менее, думаю, начихать надо на эти замочки-двери (ну, в очередной раз нас *****ли, не в первый раз..) и выиграть очень нужное, не для всех конечно, но для многих, время.
Как говаривал один из посетителей форума - ничего личного:)

Олег, я предлагаю перестать молотить чушь. Срок замены 160 дверей за месяц - это нереально. Порядок действий здесь примерно таков:
1. Заказать двери у производителя.
2. Договориться об условиях оплаты и доставки. В сумме (по самым скромным подсчетам) 160 дешевых китайских дверей с учетом возможных скидок - это около 1 млн. руб.
3. Изготовить двери
4. Поставить двери (это не такая плевая задача, как может показаться)
5. Вернуть по гарантии поставщику часть дверей. Учитывая их количество (160 штук) и где их делают, брак будет гораздо более приемлемых 5-7%.
6. Демонтировать старые двери.
7. Смонтировать новые двери.

Даже если выкинуть из этой схемы все, кроме последних двух пунктов, при замене за месяц 160 дверей за день надо успевать монтировать-демонтировать более 5 дверей. При работе без выходных, обедов и перекуров.
Вопрос компенсации и установки дверей самостотельно тоже нереален за такой срок. Хорошую, добротную дверь делают "под ключ" МИНИМУМ 3-4 недели. Кому интересно - контор много - можете проверить. Когда бежать заказывать? Сейчас?
Более того, поскольку двери должны быть закрыты у всех к началу ремонтов, вне зависимости от их типа, то двери должны быть установлены всеми сразу, что нереально...

Я не понимаю, Олег, кому и зачем ты морочишь голову месячными сроками... Вроде неглупые люди на форуме...


А раньше-то чего молчал? Когда, по твоим словам, замки на "В" переносили? Где тогда была твоя принципиальность?

Я тоже хочу повториться....
Речь идет о дверях и замках, которые большинство будет менять. Поэтому дверь с замком или без него однозначно, в большинстве случаев, пойдет под замену. Поэтому максимум из того, что в последующем будет выброшено на помойку, жилец недополучает лишь замок...

_________________
Александр Фрейдин

Слушайте, отвлекитесь всё-таки от вашей перепалки и скажите когда будут ключи, если будет принято решение ставить амбарные замки. Все пугают сроками ожидания китайских замков, так сообщите, сколько надо будет ждать ключи, если мы не будем ждать китайских замков а решим вопрос как предлагается