Жилой комплекс «Звезда России»

Гали Гарифович Хисамутдинов - аферист в сфере ремонтов квартир. Живет в доме №7 (башня «В»), в квартире 67. Схема работы проста: входит в доверие, начинает всеми правдами-неправдами выманивать деньги, обещает золотые горы. При этом не выполняет оговоренные объемы работ, а под конец, когда до окончания оговоренного срока ремонта остается 2-3 недели, заявляет, что сумму, которую осталось заплатить необходимо удвоить и заплатить всю оставшуюся сумму сразу, т.е. до окончания ремонта. И только тогда он удосужится закончить работы.

Теперь подробнее.

В середине ноября пришел проведать свою квартиру, и встретились на площадке с Гали. Он в это время выполнял работы в квартире соседа. Естественно сразу начал разводить на ремонт, повествуя какой он классный специалист в этом деле, как он переделал несколько квартир за СТ-Ремонтом и т.д. Аргументация, кстати, всерьез была очень убедительной: «Евгений, я живу в этом доме. Я не хочу потом при встрече опускать глаза и краснеть за свою работу.»

Я решил сразу не принимать предложение, так как изначальная сумма была внушительной – 230 тыс. руб. только за работу, без учета черновых материалов. Посмотрел на конкурентные предложения – в соседней квартире делали ремонт, причем он был почти закончен – визуально все очень понравилось, цену также запросили более-менее – 170 тыс. руб. за работу. Гали также был в этой квартире, сказал, что ремонт там хороший, но делают его неприлично долго – уже четвертый месяц. В итоге, решив не гнаться за дешевизной, обратился к вышеобозначенному персонажу – сосед как-никак, кичился чуть ли не вечной гарантией на свои работы – живет рядом, если что – всегда переделает, обещал сразу же приступить к работам, так как у него «буквально на днях освобождается одна бригада».

Естественно, для начала работ был необходим первый взнос, который был отдан на следующий день. (В результате торгов сумма уменьшилась до 200 тыс. руб. за работы). Было получено железное обещание закончить ремонт до Нового года. «Если я сказал, что закончу 29 декабря, то я это сделаю» - фраза звучала очень обнадеживающе, однако, забегая вперед, скажу, что ремонт не закончен до сих пор. До Нового года, после того, как я отдал первый взнос, оставалось полтора месяца.

Вскоре и правда, начался бурный ремонт, были пригнаны 20-25 летние пацаны из южных братских республик выкладывать перегородку и выравнивать стены. На этом работы завершились и не продолжались около 2-х месяцев. За это время я услышал много чего:
Как в СТ-Ремонте все плохо работают, как он переделывает за ними кучу квартир, как по наводке конкурентов приходит милиция и мешает ему работать, как невозможно подключить временное электричество, хотя деньги на это были даны сразу же. После того, как дом подключили по постоянной схеме, он также не мог 3 недели подключить электричество. Справедливости стоит заметить, что все-таки были некоторые объективные причины, которые мешали работать: До нового года частенько вырубалось электричество и стены действительно сохли около 3-4 недель. Однако, после того, как появилось электричество по постоянной схеме и стены полностью высохли, работы также не начались.

Перед Новым годом было получено обещание, что рабочие отдохнут 3-4 дня и приступят к работе. Опять же скажу, что до середины февраля в квартиру никто не заходил.

После новогодних праздников я подключил электричество по постоянной схеме. Казалось бы – работай, но опять нашлись отмазки: на этот раз, кроме СТ-Ремонта, который постоянно вставляет палки в колеса, добавилась еще одна причина: он, оказывается увидел, что все работники плохие и всех повыгонял. А ещё у него в подряде 2 квартиры, которые он не успел закончить, поэтому перевел всех работников туда.

Тем не менее, постоянные отмазки начали понемногу надоедать, и в конце января Гали было предложено с определенного момента за срыв сроков оплачивать штраф в размере, эквивалентном арендной плате. В принципе, это было оговорено ещё в конце декабря, когда стало ясно, что работы в первоначально обещанный срок выполнены не будут, причем Гали воспринял это с согласием (Какой хороший мужик, было подумал я.). Так вот, во время очередной встречи в конце января Гали торжественно пообещал, что ремонт будет закончен 25 февраля. Я согласился, прикинул штрафные санкции за срыв сроков, получилось около 40 тыс. руб. Расчет был произведен произвольно на листочке (к великому сожалению), но тем не менее он поставил на данном листке свою подпись, и также написал срок окончания работ – 25 февраля. Скажу наперед, что ценность этой подписи составляет ровно стоимость чернил, ни больше, ни меньше.

Небольшое лирическое отступление: за это время, когда на мою квартиру все никак не находилось достойных работников, в своей квартире у него была положена плитка на кухне, в холле, полностью выложены плиткой санузлы, а в 2-х комнатной квартире это очень не маленькие площади.

И, о чудо, ориентировочно числа с 10 февраля начались работы, которые длились около 2,5 недель. К 25 февраля явно не успевали, все уже начинало очень доставать, и я сказал, что с первого марта снимаю все штрафные санкции, просто хочу, чтобы ремонт был закончен в достойном виде к 8 марта.
3-4 марта Гали опять попросил деньги – 10 тысяч «на питание рабочим» (после этого последнего расчета мой долг перед Гали остался 28 тыс. руб. – когда брал деньги, он это подтвердил). Опять было получено торжественное обещание (обещание уже было где-то четвертое или третье по счету) закончить ремонт 8 марта. Закончено, естественно, ничего не было, и, тем не менее, рабочие перестали работать 5-6 марта. Опять пообещал, что сроки на день-два увеличатся, и работы будут закончены 9-10 марта.

Договорились с ним встретиться утром 8 марта, прихожу где-то в 12.30 – рабочие спят, Гали трубку вообще не берет, хотя длинные гудки идут.

Вечером 8 марта звонит сосед справа и говорит, что в моей квартире пьяные рабочие устроили драку, причем угрожали и соседу, долбились к нему в дверь.

Приезжаю утром 9 марта, в квартире следы крови, спрашиваю что случилось, говорит ничего не было. А консьержка говорит, что сосед снизу жаловался, что вчера полночи что-то бросали на пол. Естественно звоню руководителю джамшутов – трубку, конечно же, никто не берет.

Вечером 9 марта все-таки удалось встретиться с Гали, и он сходу заявляет: «Я тебя постарше, похитрей, ты мне даешь прямо сейчас 67 000 тыс. руб. (напомню, где-то четыре дня назад он признал мой долг в 28 тыс. руб.) и я не выхожу из квартиры и заканчиваю ремонт через 2 недели. То есть конечная сумма увеличивается более чем в 2 раза, и кроме того, должна быть отдана до окончания всех работ! Во как!

Он, конечно, попытался, аргументировать свою гнусную позицию, вот что я запомнил:
- стоимость только черновых работ у СТ-Ремонта составляет 12000 долл. Типа, у него дешевле, поэтому я наверное должен был сильно обрадоваться!

-Ты зарабатываешь n-ю сумму в месяц, почему я должен зарабатывать меньше? – говорит он мне. Строители, берите на вооружение новую креативную форму ценообразования на ремонтные работы. Берете месячный доход заказчика, умножаете на коэффициент, который вам больше понравится и получается прекрасно обоснованная цифра. А вы что, прикидываете стоимость ремонта исходя из сложности работ, уровня квалификации сотрудников и т.д.? Какой устарелый подход!

- В сроки я уложился – СТ-Ремонт обещает за 100 дней. (на 8 марта срок был больше 100 дней, и ремонт ещё не закончен).

На напоминание о том, что все сроки были сорваны раз 5, что ремонт до сих пор не закончен, что окончательная сумма была согласована 28000 руб. – отмазка была по-детски простая «этого не было».

Друзья, если Вы все-таки связались с этим человеком, ни в коем случае до окончания работ не платите основные суммы – только на материалы и з/п его рабочим – это относительно небольшие деньги, основная сумма должна быть уплачена после окончания работ. А вообще, во избежание траты времени, нервов и денег, обходите стороной этого человека, так как такое понятие как «совесть» ему незнакомо в принципе.

Ну и кратко разные «мелочи», которые постоянно возникают во время ремонта – договариваюсь за 1-2 дня до встречи приехать, посмотреть на работы, или съездить на рынок – в половине случаев его просто нет на месте, трубку никто не берет, звони хоть целый день – бесполезно. Если приходит, то постоянно опаздывает, одни раз ждал его на рынке 1,5 часа.

К сожалению, после долгих проблем с «Принтом», а потом с «ПИКом», все ещё остаются «паразиты», которые допивают последнюю кровь, и вдвойне противно, что это люди, вместе с которыми когда-то стояли на митингах. В общем, обходите квартиру 67 на 9 этаже стороной – будет меньше проблем.

__________________________

Евгений, дом 7, квартира 172

Недавно несколько соинвесторов из корпуса "А", тоже искали этого самого Гену.
Друзья осторожней, не теряте от счастья бдительность.

Кстати среди соинвесторов есть еще один жулик, некий черный риэлтор по имени Илья.
Берет деньги за услуги, ничего не делает и изчезает.