Жилой комплекс «Звезда России»

Добрый день!
Скоро у меня закончится ремонт, и я бы хотела сдать свою однушку на год в аренду (24 эт., без мебели, балкон не отремонтирован и его размер минимальный)
Кто-нибудь знает, какую цену сейчас разумно запросить? И какую цену можно было бы запросить с мебелью где-то уровня Икеи (а то может выгоднее купить)?
И еще - когда я должна проинформировать Налоговую инспекцию: сразу по подписанию договора или через какое-то время. Просто я никогда с налоговой не контачила - все налоги шли через мою работу

Сейчас цены на аренду сильно скачут как всторону повышения так и в сторону понижения.
А зачем Вам нужно Налоговую инспекцию информировать? Дольше будете оббивать пороги налоговой, тратить свое время и нервы, и еще лишитесь кусочка своих денег.
Лучше уж заселите туда кого-нибудь по знакомству или будующих соседей.
Ведь многие будующие соседи из 5-го и 4-го дома сейчас снимают квартиры, они могли бы переселиться в вашу.

Знакомых, которые именно сейчас ищут квартиру, у меня нет. Так что предпочитаю честно заплатить налоги, заключить контрат и иметь гарантии, что в случае порчи имущества мне это возместят

Тогда лучше действовать через агенство недвижимости.

Но о какой цене говорить?

Есть полезный сайт http://www.torent.ru/ там можно прикинуть цены. А сдавать/снимать, да, лучше с официальному договору, иначе на штраф нехилый можно попасть. Про налоги, как я понимаю, это считается как дополнительный доход, с которого налог платится раз в год. Для самой процедуры сдачи налоговая не нужна.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

В соответствии с законодательством сдача имущества в аренду приравнивается к предпринимательской деятельности, соответственно вы должны зарегистрироваться как ИП в налоговой инспекции по месту жительства со всеми вытекающими последствиями.

Сдача квартиры не по этой части считается. Десятки тыщ квартир в Мск официально сдаются без всяких ИП.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Как ИП можно и не регистрироваться, просто за тот год в котором вы сдавали квартиру, (по-моему до 31 марта следующего года) нужно сдать декларацию 3-НДФЛ и заплатить 13% налога. А вот если Вы зарегистрируете ИП то можно будет выбрать 6% с дохода. Только если регистрировать ИП нужно будет еще в пенсионный платить порядка 3000 руб. в год (могу ошибаться на +/- 500 руб.)Можно посчитать что выгоднее.

Естественно сдаются, но я говорила про официальную позицию налоговых органов, т. к. я работаю в экономической сфере и отлично в этом разбираюсь.

можно здесь посмотреть цены http://www.cian.ru, там много из наших домов квартир сдается

Ваша однушка может стоить порядка 16-18тыс. а с мебелью до 20тыс.
сдать без мебели полюбому будет сложнее...
оформлять в налоговой можете как ИП - тогда будите платить не 13% а 6%

стоимость аренды на данный момент в нашем комплексе значительно выше.

Могу вам немного возразить....В совсем новых домах иногда стоимость ниже, т.к. в таких домах много шума от ремонтов соседей.
Цена будет зависеть от того кто будет рекламировать вашу квартиру.

А кому надо снимать однушку, если за эти же деньги можно снять двушку в обычном доме?
Мне кажется, больше 20тыс. за однушку нереально.