Жилой комплекс «Звезда России»

Друзья!

Вот срочное и очень важное сообщение - просьба внимательно отнестись и выполнить всё, что там написано: http://www.ximki.com.ru/news.php?newsid=156
В тексте много гиперссылок, желательно их тоже прочесть.

Наконец, у нас ко всем предложение. Сейчас мы все у такой черты, когда нужно забыть все мелочи и снова дружно взяться за дело.

Разборки наподобие того, что кого-то обидел охранник на въезде, кому-то сантехник вантузом задел генеральские эполеты и погоны, кто-то поскользнулся с тяжелыми сумками на чьем-то плевке, халатно не замеченном нашим дворником, кому-то несвоевременно ответили на форуме или кто-то увидел днём спящего консьержа и т.д. и т.п. - так вот, друзья, сейчас это нужно оставить до лучших времен и СНОВА ВМЕСТЕ ПОБЕДИТЬ.

По-другому, конечно, и не будет - однако сейчас, как это ни смешно, такая ситуация, что действия наших противников могут уничтожить ВСЕ права - и права ПИКа, и права соинвесторов, будь то члены ИГ, не-члены, права теток, дядек, оформленных через суд и без суда - АБСОЛЮТНО БЕЗ РАЗНИЦЫ.

Замышляется и реализуется схема, которая не может избирательно кого-то обойти стороной. Её замыслили и реализуют люди, с одной стороны, обуреваемы злобой и местью, а с другой стороны - коррумпированные чиновники, люди без принципов и взглядов.

Уверен, что мы их одолеем, и в этот раз одолеем окончательно. Только осталось всего лишь снова проявить единство и сплоченность.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

придем и подпишем...
главное, чтоб дали ход делу....
а на старое письмо твечали их аппарата президента ?

Нас еще не съели только благодаря тому письму. После направления нами писем в разные инстанции, в т.ч.в прокуратуру, Росимущество отозвало иск. После этого, однако, видимо, чиновники, простимулированные из наших же денег, инвестированных нами когда-то через Принт в строительство наших квартир, отозвали отзыв иска. Если помните, квартиры Принтом построены не были, в то же время денег никто не отдавал ни нам, ни новому инвестору, ни АХ. А это огромные деньги. Теперь эти деньги работают против нас.

В результате разного рода наших телодвижений у нас в офисе СТ-Сервиса в декабре собралась большая тусовка из правительства МО, с участием депутатов Госдумы. Совещание было посвящено целому ряду наших проблемных вопросов. После нее дело с Росимуществом вроде должно было заглохнуть. Однако Росимущество принялось за свое. Оборзели они потому, что мы (как обычно) не требовали ничьей крови. Нам был о важно только закрыть сам вопрос. Ведь удача Росимущества в данном случае означает, что соинвесторы 4го и 5го домов могут забыть о квартирах вообще. Соинвесторы башен А и Б – забыть о регистрации собственности, а владельцы квартир башни В, уже зарегистрировавшие свои права, могут столкнуться с аннулированием оных. И все вместе мы должны будем выселиться из комплекса. В это трудно поверить сейчас тем, кто уже заселился и сделал ремонт и вроде бы вздохнул спокойно. Но мало ли во что еще нам не верилось: некоторые наивные люди из башен до сих пор не в курсе, что квартиры отбиты нами всеми в тяжелой борьбе, а не просто кто-то там наверху вдруг позаботился об их благополучии. У них словно бы пелена на глазах: они не видят ни безнадежных многолетних митингов других обманутых дольщиков, ни палаточных городков, ни мирового экономического кризиса.

Сейчас ситуация тяжелая. Тяжелая тем, что мы живем не в таком государстве, где можно полностью положиться на власть и на законы. Чтобы выжить, надо махать лапками.

Так что давайте оперативно приходить и подписывать, дабы защитить себя от произвола продажных душ и послать подальше мошенников, которые уже однажды попытались нас обобрать. Приехать и поставить подпись, чтобы защитить свою собственность и, в конце концов, свое достоинство – это очень простой и легкий поступок. Проще некуда.

Никита, вопрос -- а что принцыпиально изменилось после этого суда?
Росимущество предъявило какие-то документы, наличие которых позволяет этим выродкам выиграть дело?

Спасибо.


p.s. В ближайшее время приду и подпишу письмо.

Никита, понятно - дело архиважное и архисрочное.. Обозначьте, пожалуйста, какого числа планируется закончить сбор подписей и отправить письмо? Нужно спланировать приезд из Питера по такому случаю.. Хочется успеть..

Суда как такового еще не было, ближайшее заседение будет 6 марта - то есть решения не принято. Однако если решение будет отрицательное для нас (то есть если будет удовлетворен иск), то последствия будут следующие:

1) ПИК и соинвесторы, не оформившие права собственности, теряют инвестиционные права, так как ИК перестает действовать. Это означает, что ни ПИК, ни соинвесторы корпусов А и Б не смогут оформить прав на квартиры, так как основания приобретения права собственности более не будет.

2) Так как ПИК перестанет быть инвестором, а соинвесторы - соинвесторами, вопрос о достройке и оформлении 4-го корпуса отпадает сам собой.

3) В настоящее время почти завершены переговоры со строителями о достройке 4-го дома (в который, напомним, переселяются соинвесторы из 5-го и 6-го домов). При этом расчет со строителями планировался свободными квартирами (они есть). При потере ПИКом инвестиционных прав такая схема будет невозможна. Да и любая другая тоже - подрядчик просто не сможет получить прав на площади. Да и никто, до положительного для нас решения, не подписывается окончательно под достройку.

4) Так как основанием регистрации права собственности в корпусах "А", "Б" и "В" является ИК и акт ввода в эксплуатацию домов, то с ничтожностью договора аренды земли эти документы также теряют свою силу: зарегистрированное право также оказывается ничтожным. Это факт, и факт неоспоримый. Самое главное, что аннулирование права собственности происходит НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ЛИ ОНО ПО РЕШЕНИЮ СУДА ИЛИ В ОБЩЕМ ПОРЯДКЕ, так как суд выносит решение тоже на основании ИК и документов о вводе домов в эксплуатацию - соответственно, эти судебные решения пересматриваются по вновь открывшимся обстоятельствам.

5) С момента аннулирования права собственности теряют силу различные юридические акты, связанные с этим: прописка и пр.

6) Те люди, которые оформляли кредит с ипотекой, в случае ничтожности своих прав на предмет залога (ипотеки) обязаны погасить кредит досрочно с соответствующими последствиями.

7) "Подвисает" вопрос о налоговом вычете: те, кто его уже получил, оказываются в дурацкой ситуации, так как получается, что налоговый вычет получен неосновательно. Естественно, оформлять вычет тем, кто его не оформил, также не удастся.


Друзья, это достаточно беглый и поверхностный анализ возможных последствий. Не думаю, что в наших интересах дожидаться на своей шкуре опровержения или подтверждения наших опасений!

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Особенно мне понравилось про:

Мы уверены, что мы сможем разного рода коррумпированным деятелям из некоторых государственных органов навсегда отбить охоту совать свои грязные морды в наше чистое дело!

Это уже реально сильно!

Похоже, что некоторым грязным мордам-камикадзам просто надоело работать в этом имуществе и они хотят оттуда отчалить...

Пренеприятнейшая и на удивление долгая история....Извините меня за несовсем уместную реплику в этот сложный момент, но мне кажется,что эту череду нескончаемых проблем можно остановить только одним способом - взять грех на душу...
Желаю всем справедливости!!!!!!!!!!!!!

_________________
весь мир откроется тому,кто знает куда идет.

Никита, я не понимаю одной простой вещи?

Росимущество -- орган, регламентирующий, расдачу земли.

Предполагается, что земля была "выдана" под стройку по всем формальным правилам и канонам, о чём говорит ИГ и ХА.

Если сейчас Росимущество говорит, что оно несколько лет назад погорячилось, то пусть с Минобороны разбирается самостоятельно. Наивное такое заявления:)

но тем не менее, если выделена земля по всем правилам, ХА проводила тендер и т.д. Каким образом всё это Г вообще возможно?
Чем минобороны может доказать свою "правоту"?

Спасибо.

Земельный аукцион проведен в сентябре 2006 года по всем правилам. На аукцион был выставлен земельный участок 8,3 га, сформированный надлежащим образом, который согласно документам государственного земельного кадастра относился к демлям поселений и государственная собственность на который не была разграничена (на федеральную, субъекта федерации или муниципальную). По закону, распоряжение такими участками осуществляют органы местного самоуправления в пределах полномочий, представленных им субъектом РФ.

Так было и в нашем случае. Мало того, это факт уже исследовался судами в нашем случае, и сделан абсолютно такой же вывод: смотри здесь, страница 5: http://www.ximki.com.ru/docrazdel.php?document_id=75

Иск Росимущества - типичный пример бумагомарательства. Они использовали как повод какие-то ошибки или недочеты в межевании в начале 1990-х годов, когда не было ни Стрельченко, ни Громова, ни ПИКа, ни нас с Вами.

Это классический пример злоупотребления Росимущества правом на обращение в суд. Недаром так же расценила это областная прокуратура: http://www.ximki.com.ru/docrazdel.php?document_id=101

Так что мы абсолютно правы, друзья мои. Если какой-то военный или чиновник ошибся в 1994 году, делая чертежи земель, - ищите его и наказывайте, если есть за что или если это человек еще есть:)

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Когда подписывался заметил, что подписей ешё совсем немного... И народа особо не заметил желающих подписывться...

Люди!!! Неужели вы думаете, что кто-то кроме нас самих сможет отстоять наши квартиры?!
Отыщите возможность прийти подписаться!!
Это отнимет лишь 5 минут вашего драгоценного времени!

Народ есть и подписи есть. Но нам на этот раз нужно как можно больше подписей, так что приезжайте, приходите. Причем срочно!

я тоже поинтересовался почему так мало подписей. на самом деле больше, просто вам не дают все заполненные листы.

Слава Богу, подписание идет нормальным ходом, просто мы заполненные листы убираем, чтобы не потерялись, не порвались и пр.

НО ИМЕЮЩИХСЯ ПОДПИСЕЙ КАТЕГОРИЧЕСКИЕ МАЛО!

ДРУЗЬЯ, ЖДЕМ ВАС, НЕ ДУМАЙТЕ, ЧТО КТО-ТО СДЕЛАЕТ ЭТО ЗА ВАС!

Тем более, что сейчас есть возможность обойтись "малой кровью"

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!