lisa lisovich писал(а):
Надежда!
Наверное, нужно немного более взвешенно подходить к серьезным вопросам. То, что Вам крупно не повезло, не значит, что нужно собирать слухи о неопубликованных в установленном порядке документах (каких-то экспертных заключениях) и распространять их далее, предсказывая при этом апокалипсис. Категорически нельзя давать на обсуждение людей какие-то суммы, взятые с потолка, тем более, что если в однокомнатной квартире один стояк, то в двух- и трехкомнатных – по два. Замену труб, если бы ее пришлось делать, имело бы смысл делать на полипропиленовые трубы, иначе это замена шила на мыло. А если менять на полипропиленовые, это влечет за собой замену всей запорной арматуры на вводах в квартиры и в доме. У многих сделаны ремонты, где-то вообще никто еще не живет. Не все так просто.
Я уже не говорю о том, что Вы пишите в Интернете на чужих форумах и рассказываете, что в ЖК Звезда России якобы нельзя жить и покупать там квартиры не стоит. Этим Вы только создаете проблемы людям, которые хотят купить или продать квартиры. В том числе, основываясь на домыслах и негативном опыте, Вы делаете антирекламу для торговли свободными квартирами в 4м доме со всеми вытекающими последствиями. Хотя, судя по всему, для Вас проблема 4го дома ушла в прошлое.
Допустим (подчеркиваю – ДОПУСТИМ!) с Вами согласились бы. И что дальше? Вы как себе представляете сбор денег с жильцов и замену труб? Что это произошло бы в течение месяца-двух? Даже если нужно было бы идти указанным Вами путем, дело это затянулось бы на гораздо бОльшие сроки, в которые у Вас, несомненно, не получилось бы все время караулить свою трубу, даже если Вы этого хотите.
И хотелось бы напомнить, что наши новостройки ничуть не хуже, чем все прочие. А во многом они имеют гораздо лучшее качество. При этом заливы бывают во всех без исключения новостройках. И не только в новостройках. Трубы на нашем рынке поставляются нашими же производителями, коих не так уже много. СТ-Сервис делает ремонты в других новостройках. Так вот, к примеру, в Донстрое, местная ЭО вообще пребывает в шоковом состоянии из-за заливов в гораздо большем количестве, чем у нас. А Вы пишете, что у нас нельзя жить! Вам и еще кому-то в этом смысле не повезло. Но у большинства этой проблемы нет и, возможно, не будет.
ЭО выполняет все свои обязанности в полном объеме. И даже более того. К сожалению, нет такой возможности, заменять все стояки в башнях для того, чтобы какой-то жилец мог спокойно отправиться на дачу. Если необходимо будет произвести какие-то работы за счет жильцов, то СТ-Сервис предпримет все необходимые для этого шаги. Это будет делаться открыто и путем публичного принятия решений.
Нами дана только официальная информация в письмах СТ-Сервиса. Эта информация: быть внимательными. Больше ничего! А все выкрики, основанные непонятно на чем, кроме некоторых фактов заливов, только приводят к тому, что Вы заранее настраиваете людей на нервное обсуждение даже самых лучших и полезных идей, если их придется когда-то обсуждать. Хорошие идеи часто остаются нереализованными из-за неверной их подачи.
Эта Ваша личная позиция, Полина, или позиция СТ-сервиса?!!! Если СТ сервиса, то очень жаль. Что значит мне лично не повезло? Если на нашем этаже из 10 квартир залиты 8, это нормально, по Вашему? На результаты экспертизы, на то, что трубы засорены шлаком есть прямая ссылка в письме Валеры, которое мы получили. Валера распространяет слухи? Может, одерните его? Проблема есть, в СТ сервис об этом знают, но говорят, что общественность не готова! Так готовьте ее, Полина, а не наезжайте на меня! Вы сами уже успешно съехали из домиков? А то, чувствуется, что проблема успешной и быстрой продажи тронула Вас за живое! А я вот продавать квартиру не собираюсь - здесь жить мне и моим детям. В нашем старом доме мы не знали проблем с заливом от СТОЯКОВ десятилетиями. А, если они и были бы, то представителям ДЭЗа даже в голову не могла бы придти фраза, что они, видите ли, снимают с себя ответственность. Над ней, как Вы любите выражаться, смеются даже мои тапочки.
Да, буду везде писать, что у нас есть проблема и с заливами, и с транспортом. Вы собрались заткнуть мне рот? Это для Вас Ева чужой форум, а для меня вполне родной, как и целый ряд других. Я не собираюсь помогать Вам "впарить" что-то людям, которые не имеют всей полноты информации. Если ПИК хочет что-то продать (разве в 4-м доме не все сейчас уже занято перебравшимися из 5-го, или Вы не в курсе?), то пусть поменяет трубы, которые у него на гарантии. Смешно писать в письмах, что обвинять ПИК неправомерно. А кого еще? Они были конечным застройщиком и они сдавали дома! Они получили в компенсацию за свою доброту огромный участок. Что, не так?
Опровергните, что юридически несут ответственность либо они, либо ответственноть уже перешла на СТ сервис, если срок гарантии кончился. А то в валерином письме так мило звучит, что обвинять ПИК неправомерно. Так неправомерно или несправедливо? Несправливо - могу согласиться, они получили дома уже с поставленными трубами. А вот насчет неправомерно, видимо, надо спорить: именно ПИК дает гарантию на дома по закону, как застройщик который их сдавал.
А повторение через слово, что трубы визуально (т.е. внешне) выглядели вполне нормально? Уже начали смеяться шнурки от ботинок! Зачем нам их вид - с лица воду не пить. А внутреннее содержание? Куски шлака?
Как прикажете отвечать моей страховой - Ресо-гарантии, когда они спрашивают кому адресовать претензии в связи с выплатой мне уже второй страховки? Мне стрелки переводить на соседей сверху, на СТ сервис или на ПИК? А ведь в Ресо застрахована не только моя квартира.
Хватит закрывать глаза людям на проблему. А что касается дача-не дача, отдых ли за границей, который Вы так любите, это ведь личное дело каждого, не так ли? И обязать людей сидеть и ликвидировать последствия "скрытых дефектов" Вы не сможете.
Если переходить от Вашего скандального тона, столь привычного в Ваших устах, на деловой, то месяца-двух на один дом вполне хватило бы. Начнем с того, что проблема в основном только в трубах с горячей водой. Если их менять по очереди, то больших проблем я не вижу (я с удовольствием помою посудку в ванной). Тем более, что некоторые квартиры даже не почувствуют отключение стояков в другой части дома.
Проблемы с заливами есть в новостройках везде, и я с Вами, Полина, абсолютно согласна. Там тоже застройщик поставил трубы подешевле, чтобы сэкономить. Но исход-то везде один - терпят-терпят, бодаются с застройщиками из-за гарантии, а потом МЕНЯЮТ за свой счет. Но перед этим сводят к нулю очень много дорогостоящих ремонтов. Ведь никакая страховка в полной мере не покроет загубленный ремонт. Если трубы начали процесс гниения, то назад этот процесс не пойдет, не так ли??? Абсолютно, кстати, с Вами согласна насчет полипропиленых труб (писала об этом выше).
Готова помогать, убеждать соседей, но поднимайте уже пятую точку, зовите фирмы, сравнивайте цены! Я же не тащу одеяло не себя, не пробую заиметь для своей фирмочки эту работу. Может, и стоить будут каких-нибудь 3 тысячи на самом деле. О чем спич, люди? Загоните эту сумму в квартплату, никто и не заметит.
Но жить под вечной угрозой очень стремно. И Ваши утешения, что у всех так, на меня не действуют...
Извините, если чем обидела. И еще раз: никакой клеветы или ложной информации я не распространяю. Для любого моего слова есть основания в "информационном" письме Валеры. Я, кстати, так была им разочарована. Честное слово, ждала реальных планов по исправлению ситуации, а прочитала...