Жилой комплекс «Звезда России»

Друзья, на этой неделе состоялось совещание рабочей группы по завершению строительства корп.4, на котором присутствовали ответственные должностные лица Инвестора ЗАО«ПИК-Регион», генерального подрядчика ООО«Дианта маркет» и эксплуатирующей организации ООО«СТ-Сервис».
На совещании подробно рассматривался широкий круг вопросов, касающихся непосредственно, и завершения строительства, и ввода дома в эксплуатацию, и последующей передачи квартир.
Общая картина по интересующим всех вопросам следующая:
1.Сети наружные
1.1. по электроснабжению
Электрические кабели заведены и подключены в ТП, ведутся пусконаладочные работы по переключению корпуса на электроснабжение по постоянной схеме. В первой декаде июля корпус будет подключен к электроснабжению по постоянной схеме.
1.2. по канализованию
Канализация выполнена полностью. Выполнено подключение к городской канализационной сети. 100 % готовность к эксплуатации.
1.3. по водоснабжению
Водопроводные сети выполнены на 90 %. В середине июля должны выполнить врезку в магистральный водопровод по ул.Совхозной. Проход под дорогой уже согласован.
1.4. по теплоснабжению
Работы по прокладке теплотрассы от корп.4 к дому 7 уже начаты и будут окончены в первой декаде августа.

2.Сети внутридомовые
2.1. по электроснабжению
Квартирные ящики (ЯК) устанавливаются силами ООО«Дианта маркет». ВРУ в местах общего пользования и узлы учета электроэнергии (общедомовые и квартирные) устанавливаются силами технического заказчика ООО«Регионстройкомплекс 21 век». Готовность к эксплуатации общедомового узла учета в первой декаде июля, а квартирных узлов учета в первой декаде августа.
2.2. по канализованию
Канализация выполнена полностью. 100 % готовность к эксплуатации.
2.3. по водоснабжению
Прокладка труб внутридомовой сети водоснабжения выполнена полностью.
100 % готовность к эксплуатации.
2.4. по теплоснабжению
Трубопровод смонтирован на 100%, радиаторы отопления устанавливаются силами ООО «Дианта маркет». Работы по монтажу ИТП ведет компания МАГИ, аванс за оборудование оплачен 100%. Готовность первая декада августа.

3.Общестроительные работы
3.1. Остекление лоджий выполняет компания ПИК-Профиль, объем финансирования 15 млн. руб. Окончание работ август-сентябрь.
3.2. Монтаж лифтов выполняет ООО «Дианта маркет», кабины и оборудование лифтовых шахт смонтированы полностью, выполняются пусконаладочные работы. Готовность по регламенту Ростехнадзора третья декада августа.
3.3. Работы по штукатурке и окраске МОП будут закончены в конце июля.
3.4. Квартирные двери, предварительно согласовываются из оргалита с реечным заполнением, с одним замком, будут устанавливаться ООО «Дианта маркет». Готовность конец июля.

Ждем с нетерпением...))

А присутствовала при этом оговорка в зависимости от финансирования?
За последнее время они конкретно забили на стройку, Пытал сторожей что происходит - только на улице что-то делается с коммуникациями, по дому - только вынос мусора и все.
Понятно что это уровень смешной по меркам таких крутых ребят как мы, спрашивать у сторожей....
Но вот врать то им совсем не к месту о реальных работах.
Опять-же я начал с того разговаривать с ними, что увидел - демонтированы плакатики с указанием заказчика-застройщика и т.п.
Получается что стройка безымянная - плакат остался только тот что напротив башен - наличие его там вообще непонятно - типа вот мы говорили - сделаем и значит город будет!
А то что видно по 4 корпусу - некое безымянное сооружение. (И флаги тож сняты со флаг-штоков у городка строителей, вероятно на портянки?)
Вот я это увидел - психанул и поперся к охране типа расскажите-ка поподробнее (по-доброму так подошел). И они то говорили таки денег нету дорогой товарищ - вот и не строють.
А все это к тому, что планы эти замечательные абсолютно зависят от одного - финансирования - следовательно пока ПИК не решит этот вопрос мы так и будем мигрировать с 2 квартала - который заканчивается через 5 дней в июль - потом август - теперь уже сентябрь...
Хрен, прости господи, закончат они в эти сроки - и ваще в этом году.
Потому как нема видать золотого запасу.
Наверное интереснее было получить информацию от ПИКа о финансировании стройки а не то что кто-то в какие-то сроки МОЖЕТ сделать если ему заплатят. Эту информацию мы уже получали от них.
Это - если, подчеркиваю не было оговорки по оплате.
Может такой вариант что всем уже все уплачено и дело все только в подрядчиках?

Ашот, спастбо за информацию.
Ребята в панику не впадайте . считаю, что если коммуникации подключены - остально даже за наши доплаты можно сделать.

третий день пошел как Aleksiv спрашивал...
есть что сказать ИГ? вопрос-то интересный...

Да и десять дней пройдет - никто не ответит. Вы сами попробуйте ответить на поток сознания (не обижайтесь, пожалуйста). На всякие "хрен, прости господи" и т.д.? На риторические высказывания?

Мы здесь, мы делаем свое дело, мы прекрасно отдаем себе отчет во всех трудностях как у строителей, так и у нас, соинвесторов, несколько лет находящихся в ожидании. Мы прекрасно знаем, что 2-й квартал заканчивается на днях, а после июня идет июль и т.д. Мы также помним, что по последним реляциям, о которых мы писали, работы должны быть закончены в августе. Поэтому не нужно с таким пафосом писать об этом.

Как все уже заметили, мы активизировали свою работу по ускорениям и пр. И будем продолжать в том же духе.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Исходя из того, что Вы знаете что квартал заканчивается на днях, а потом будет июль-август, мне нельзя выразить недоумения про возникший в "совещаниях" сентябрь. Понятно, ведь все знают что он придет вслед за августом. Следовательно о чем говорить-то. Замечательное средство обратить внимание на стилистику (опечатки, ошибки) собеседника и тем самым ответить на пост ничем не отвечая. Причем прошу сразу обратить внимание - я нисколько не обиделся. Мне лишние душевные муки - Вам собственно до лампочки, я же не враг своему здоровью.
Вы работу активизировали по ускорениям - это очень хорошо.
Вопрос был один и он очень прост.
Исходя из фактически прекратившихся работ на 4 корпусе, что по некоторым данным связано с прекращением/приостановлением (выбирайте сами что хотите) финансирования работ со стороны ПИКа - вопрос: Каково состояние финансирования на сегодняшний день, и каковы планы по прекращению саботажа и полного финансирования окончания строительства. Думаю что все сроки озвученные подрядчиками интересны - но они упрутся в конце концов в деньги. и лопнут вследствие их отсутствия.
RRR - Вы поняли вопрос озвученный мною? Можете добавить что считаете необходимым.
Никита, Вы к сожалению не руководитель ПИКа и следовательно никто здесь не думает что вот сейчас оп - и готовый расклад по финансированию. Идея в том, что все сроки на которые вольно или невольно ориентируются соинвесторы - они эфимерны без должного финансирования. Именно на это и обращается внимание соинвесторов.
Люди они же не виноваты в том что у нас такой строитель. Но фокус возникающих вопросов логично направить не к подрядчикам, ИГ и прочим - а к ПИКу... Конечно в формате обсуждения мы обращаемся к ИГ как к представителям интересов соинвесторов. И не говорим о каком-то другом походе. Но все-таки вопрос этот - он для ПИК.

понял
я же и переспрашивал

Так я так, чтоб "поток сознания" свой сузить до вопроса простого... переписал и спрашиваю как человека со свежим взглядом.
И как - то вот тревожненько мне смотреть на стройку нашу.
Реально коллега работ там ведется на грош. С 5 корпуса снимают краны, вывески уже поснимали все.
Осталось только дождаться чтобы сняли охрану и будем вселяться

Есть "тревожный" чемоданчик?

Тогда я тоже по-простому отвечу:

1) Тревожного чемоданчика нету. Во всяком случае, у меня. Но есть подозрение, что у отдельных участников форума такой чемоданчик точно должен быть

2) 5-й дом будет панельным и строить его будет другой генподрядчик

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

30 июня 2010 состоялась рабочая встреча в Администрации городского округа Химки по завершению строительства корп.4, на которой присутствовали должностные лица архитектурно-строительного управления Администрации г.о.Химки, территориального управления района Левобережный Администрации г.о.Химки и эксплуатирующей организации ООО«СТ-Сервис».
На рабочей встрече рассматривались вопросы завершения архитектурно-строительной части, ввода дома в эксплуатацию, и заселения квартир. По итогам встречи информация следующая:
- работы по остеклению лоджий будут начаты до 15.07.2010 (исполнитель ООО «ПИК-профиль»);
- работы по прокладке теплотрассы корп.4 от дома 7 будут начаты в первой половине июля (исполнитель ООО «Флайт инвест»).
Также, на прошлой неделе состоялась рабочая встреча у Первого заместителя Главы Администрации г.о.Химки Валова А.В. На эту встречу были приглашены Генеральный директор ЗАО «ПИК-регион» Канаев С.В. и его заместитель по строительству Попова С.В., которые заверили руководство Администрации г.о.Химки в том, что корп.4 будет достроен и главное заселен в указанные ранее сроки.
Мы проявляем по этому поводу сдержанный оптимизм и внимательно следим за выполнением всех обещаний и сроков.

спасибо за информацию.
бум надеяться, что Генеральный директор ЗАО «ПИК-регион» Канаев С.В. и его заместитель по строительству Попова С.В. знают что говорят

И их "говорят" не расходится с "делать"

Спасибо за инфо!!

до истерического хохота - смешная ситуация - ПИК вместо того, чтобы озвучивать сроки окончания работ - поменяла тактику - начала озвучивать сроки начала работ !!! пипец ! ржу до слёз !

гранд респект ИГ - заканавшей канаева ...
он похоже за последний месяц раз шесть приезжал в Химки решать вопросы достройки достройки нашего дома ...
это так и это радует. Верю - сдача дома близка.

Спасибо АЛи - Тан !

удивляет братцы с какой наглостью пик уже достроил аж целый дом рядом и начал новый подальше, а 4-й так и не хочет всё никак...

печально это всё просто, истории от канаева и других, когда столько денег ими же рядом и потрачено...

уж слишком вызывающее это поведение, впрочем как и у многих других бизнесменов...