Добрый день!
Кондиционер на фасаде установлен в моей квартире.
Прежде чем это сделать, я обошла несколько специалистов: гл. архитектора г. Химки, фирму по проектированию и установке кондиционеров, СТ-Сервис.
Хочу сразу сказать, что я и муж инженеры. Более того, я существенное время работала в крупной компании и являюсь специалистом в области инженерных систем зданий и сооружений.
Гл.Архитектор Михайлов В. Н. очень удивился нашей просьбе о получении разрешения на размещения кондиционера на фасаде, МЫ БЫЛИ ПЕРВЫЕ ПО ГОРОДУ ХИМКИ! Он показал на какие нормативы надо ориентироваться и архитектура не возражает размещению кондиционера на фасаде здания, но в один ряд со всеми. И вообще, сказал архитектор, за вас ваши интересы в архитектуре ДОЛЖНА РЕШАТЬ ваша управляющая организация (Ст Сервис).
СТ-Сервис документы, разрешающих размещение кондиционеров где-либо (личные балконы или общие балконы или фасады), не предоставил, не смотря на письменную просьбу.

Вопрос в чем? Кому мешает наш кондиционер?

Ст-Сервис конечно было бы удобно, если бы жильцы не создавали проблем, на требовали заверить всякую ерунду (вроде кондиционера) в архитектуре, и желательно, если бы все парковались на своих балконах..
СТ должны работать на нас, за наши деньги решать наши проблемы, а не создавать нам проблем. Если Ст волнует этот вопрос - я, как специалист, советую обратиться в компанию ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» и получить документ по всем наружным стенам и их несущей способности, и в частности нашего балкона.

Уважаемая семья Рожковых. Действительно Вы единственные, кто не считаясь с опасностью для окружающих людей, повесили наружный блок кондиционера на фасадную часть лоджии 2-х комнатной квартиры. Причем сделали это обманным путем, сначала кондиционер повесили внутрь лоджии, а затем перевесили на ту же стенку, но уже снаружи.
Действительно, стенки фасадов дома и лоджий выполнены в половину кирпича. Они не расчитаны на вибрации от снаружи установленных агрегатов. Ваш наружный блок в один миг может вывалится с 15 этажа вниз. СТ-Сервис все-таки работает не только для вас, а для всех жильцов.

Уважаемая Marsiya,

Господин Михайлов, главный архитектор Химок, очень удивился не тому, что вы пришли согласовывать кондиционер в принципе, а тому, что вы пришли согласовывать его установку с ним.
СТ-Сервис Вам выписал технические условия на установку кондиционера в Вашей квартире, но Вы, по каким-то непонятным причинам, отказались их принимать.
После этого Вы решили самовольно установить блок на стену балкона, которая является самонесущей, и не может нести на себе дополнительную нагрузку.
СТ-Сервис работает, как Вы заметили, на жильцов и для жильцов, поэтому, в связи с опасением падения блока на голову кому-то из жильцов, Вам было выписано предписание с требованием демонтировать кондиционер. Вы проигнорировали это предписание, хотя в нем было указано, что Ваше самоуправство представляет опасность для прохожих.
В связи с большой загруженностью по подготовке к сдаче 4 корпуса, подготовке к зиме, борьбой с разрывами труб и подготовкой к их замене, а также подготовкой к установке домофонов, мы были вынуждены не заниматься Вашим кондиционером, но впереди дожди и сырая погода, которая послужит катализатором к тому, что блок может сорваться вниз и упасть на голову проходящим людям.
Вы рекомендуете нам обратиться в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»? Позвольте узнать, для чего? Если это нужно Вам, то Вы и обращайтесь!!!
Всем жильцам комплекса, которые изъявили желание повесить кондиционеры, были выписаны технические условия, и все технические условия были жильцами выполнены. С таким «головняком» мы столкнулись только в Вашей квартире.
Поэтому пенять на то, что мы работаем не для жильцов, не совсем корректно с Вашей стороны. Поверьте, для нас было бы самое простое разрешить всем вешать на стены всё, что людям взбредёт в голову. Или вы думаете, что мы извлекаем какую-то выгоду из этого?
Но Вы установили кондиционер так, что это ПРЕДСТАВЛЯЕТ РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ ДЛЯ ОКРУЖАЮЩИХ. Не говоря уже о том, что это некрасиво. Неужели вы, проработав много лет в строительстве, не понимаете этой очевидной вещи?

PS взгляните на результаты голосования

во-вторых, где расчеты несущей способности стенок балкона и заключение соответствующих организаций? без документов - ваши заключения голословны.
в третьих, обращаться в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» нужно вам. Вы управляющая организация.

ps сами рисовали?

во-первых, технические условия на установку кондиционера мы не получали. Письменое заявление написано ещё год назад. То, что представители СТ сервис "ткнул пальцем в стену" где надо размещать кондиционер, нас не устраивает.
во-вторых, где расчеты несущей способности стенок балкона и заключение соответствующих организаций? без документов - ваши заключения голословны.
в третьих, обращаться в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» нужно вам. Вы управляющая организация.

ps сами рисовали?

Уважаемая Marsiya,

Господин Михайлов, главный архитектор Химок, очень удивился не тому, что вы пришли согласовывать кондиционер в принципе, а тому, что вы пришли согласовывать его установку с ним.
СТ-Сервис Вам выписал технические условия на установку кондиционера в Вашей квартире, но Вы, по каким-то непонятным причинам, отказались их принимать.
После этого Вы решили самовольно установить блок на стену балкона, которая является самонесущей, и не может нести на себе дополнительную нагрузку.
СТ-Сервис работает, как Вы заметили, на жильцов и для жильцов, поэтому, в связи с опасением падения блока на голову кому-то из жильцов, Вам было выписано предписание с требованием демонтировать кондиционер. Вы проигнорировали это предписание, хотя в нем было указано, что Ваше самоуправство представляет опасность для прохожих.
В связи с большой загруженностью по подготовке к сдаче 4 корпуса, подготовке к зиме, борьбой с разрывами труб и подготовкой к их замене, а также подготовкой к установке домофонов, мы были вынуждены не заниматься Вашим кондиционером, но впереди дожди и сырая погода, которая послужит катализатором к тому, что блок может сорваться вниз и упасть на голову проходящим людям.
Вы рекомендуете нам обратиться в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»? Позвольте узнать, для чего? Если это нужно Вам, то Вы и обращайтесь!!!
Всем жильцам комплекса, которые изъявили желание повесить кондиционеры, были выписаны технические условия, и все технические условия были жильцами выполнены. С таким «головняком» мы столкнулись только в Вашей квартире.
Поэтому пенять на то, что мы работаем не для жильцов, не совсем корректно с Вашей стороны. Поверьте, для нас было бы самое простое разрешить всем вешать на стены всё, что людям взбредёт в голову. Или вы думаете, что мы извлекаем какую-то выгоду из этого?
Но Вы установили кондиционер так, что это ПРЕДСТАВЛЯЕТ РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ ДЛЯ ОКРУЖАЮЩИХ. Не говоря уже о том, что это некрасиво. Неужели вы, проработав много лет в строительстве, не понимаете этой очевидной вещи?

PS взгляните на результаты голосования