G.A.P писал(а):
СТ писал(а):
В соответствии с ранее принятым Общим собранием ТСЖ решением...
Когда было это собрание?
СТ писал(а):
...ведется подготовка к установке домофонов...
Охрана + консьерж - этого мало для спокойствия?
СТ писал(а):
...систем контроля...
Контроля за кем/чем? Где и как будут установлены?
СТ писал(а):
...видеонаблюдения...
Видеонаблюдения за кем/чем? Где и как будут установлены?
Кто будет оплачивать работоспособность и ремонт этих очень необходимых систем?
Nikita, можно ответить личным сообщением.
Вопрос об установке домофонов ставился на предыдущем общем собрании ТСЖ (летом 2009 года), почти 100% жильцов проголосовало "ЗА".
Мало того, большинство жильцов, когда приходит в офис СТ-Сервиса, уже достаточно грозно ТРЕБУЮТ установки домофонов.
Охрана-консьерж - безусловно, мало для спокойствия. Это же очевидно. Подъезд в каждом доме один. Квартир в каждом доме 230. Поток посетителей огромен. Много рабочих. Много арендаторов квартир, среди которых зачастую попадается такой контингент, что даже мне становится страшновато. В каждом доме есть случаи краж с этажей - велосипедов и пр. Имеются случаи драк, дебошей и пр. Причем даже не работяг, а жильцов, Купивших Квартиры На Свои Деньги. Никакой консьерж не выполнит ту роль, которую в учреждениях выполняют несколько сотрудников милиции или ФСО, как бы мы не выпрыгивали из штанов.
Консьержи, помимо прочего, выполняют ряд важных функций: Они являются лифтерами, то есть они участвуют в вызволении людей из застрявших лифтов. В день в каждом доме один-два случая. Они постоянно убирают лифты и холлы. Если этого не делать каждые 2 часа, мы, прошу прощения, загадимся так, что не отмоемся. Напоминаю, через один подъезд идут ВСЕ жильцы ВСЕХ квартир. Они следят за работой противопожарной сигнализации и систем дымоудаления. ЭТО - ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ, а не комфорта.
Системы видеонаблюдения - имеется в виду установка в некоторых местах камер видеонаблюдения с записью на общем накопителе, чтобы иметь возможность, в случае надобности (например, в случае совершения преступления), "отмотать" назад и посмотреть, кто проходил через подъезд. Кроме этого, консьержи смогут наблюдать не только то, что видно из ее окна, но и то, что делается во всем холле и в лифтах.
Где и как планируется установить - можно ознакомиться с этим в офисе.
Оплачиваться это будет жильцами соразмерно своей доле в общей собственности, как обычно. Будет установлена общая система (то есть домофон и прочее), будет сделана разводка по этажам, а каждый жилец уже дальше действует по своему желанию - кто-то захочет только обычный звуковой домофон, кто-то - видеодомофон, кто-то вообще не ахочет ничего себе ставить.
Конкурс на подрядчика будет проведен после того, как будут собраны макисмальное количество предложений. Если есть пожелания - они, конечно, принимаются.
После этого будет ясна точная цена, которую и утвердит Правление. Кстати, по первым прикидкам, получится совсем не дорого. Но подождем точных цифр.