Цитата:
...А что толку было консультироваться если никакой альтернативы не было. Либо этот договор, либо без квартиры. При мне, в СС, один джентльмен высказывал претензии по этому договору как раз после консультации с юристами, так ему буквально сказали: "не нравится не ешь, квартиры и так разлетаются как пирожки, .......
Ага, хватай мешки - вокзал уходит!!
Цитата:
.... Ну законодательство тоже так себе....
А какое бы и ни было, все ж лучше, чем один навязанный Вам убогий договорчик.
Цитата:
...А может ли соинвестор считаться потребителем?
Именно так!для чего вобще понадобилась застройщикам не предусмотренная действующим законодательством громоздкая конструкция договора о долевом участии в строительстве? не проще ле было сразу заключать договор подряда на строительство, или купли-продажи с отсрочкой платежа?
Причи н было две. Первая, если коротко, налоги. А вторая - не менее существенная - попытка уйти из под действия Закона "О защите прав потребителей", поскольку сей чудный Закон - игра в одни ворота, так можно сказать.
До поры до времени уклоняться застройщикам удавалось, пока возмущенные соинвесторы не пошли в суды.
Далее цитата из искового заявления:
«....В соответствии с определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ 19.09.2002 «Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов», в условиях отсутствия в законах регламентации договоров об инвестиционной деятельности следует исходить из содержания заключаемых договоров.
Из содержания Договора следует, что ответчик обязался выполнить по моему заданию и за мой счет определенную работу и сдать ее результат мне как заказчику, я же со своей стороны обязан принять результат работы, осуществив предварительную оплату. Поскольку подобные правоотношения в соответствие со ст. 702 ГК РФ следует квалифицировать как договор подряда, к заключенному между мной и ответчиком Договору применимы правила о договоре подряда и, следовательно, нормы законодательства о защите прав потребителей.....»
Суд подобную трактовку правоотношений поддержал.