Жилой комплекс «Звезда России» :: Просмотр темы

Чем меньше агентов, тем меньше риск двойных продаж.

Кто нибудь видел оригинал постановления суда ?

Ответ Борисычу

Самодуров был членом правления банка - они поссорились. Не исключено, что если действительно в банке проходят финансовые проверки, возможно с его подачи. Бывший сотрудник СС утверждает, что в агентстве остались сам Самодуров и двое- трое помощников. Возможно он не хочет отдавать раскрученный им проект, идет на принцип и рискует вести игру дальше заодно с Администрацией. Их план - найти дргого инвестора, тем более, что информация о таких объявлениях уже появлялась на старом сайте...
Об этом же напрямую сказал мне человек из СС по телефону. Более того, посоветовал идти в Администрацию и добиваться правды там.

Согласна, что нам выгодно, чтобы они нашли компромисс и достроили что начали.

Ждем до 2 марта - последний срок подачи аппеляции

Инвестиционный контракт заключает Администрация
Онп подписывает договор с инвестором на аренду земли и т.д. Если Администрация не хочет продлевать договр аренды с ПК( а именное это действие Администрации было опротестовано в суде) , то она ищет другого инвестора, который за несколько месяцев достраивает начатое. Только в этом случае у СС, которое, уже никак не связано с ПК, может по договоренности остаться свое место в игре - дальнейшая реализация квартир в комплексе. Неплохие деньги - есть за что терпеть и ждать.

Это мое видение игры, сложившееся из анализа разрозненной инфо . Что делать нам - это вопрос до 2 марта. Формально у Администрации есть время подать аппеляцию до 2 марта. Если этого не происходит - ура!!! ПК спокойно достраивает, мы получаем квартиры, но по-видимому теряем 4% от СС. ( в этом случае надо подать в суд на СС или расторгнуть договор с ними раньше) Если все же администрация идет на принцип и подаст аппеляцию - дело затягивается на неопределенный срок.

Наши коллективные действия могут сдвинуть равновесие в этом поединке. Мы должны выступить за ПК перед лицом Администрации. Есть ли у кого-нибудь текст коллективного письма?

хотя один момент в этом есть, например мне было непонятно зачем закладывать фундамент пятого, когда рабочей силы нехватает даже на уже возводимые объекты - ответ напрашиватся один: застолбить землю, если будут отбирать то хоть не весь участок, иначе придеться возмещать произведенные инвестиции.

Леонид писал(а):

Зачем закладывать? Для привлечения новых клиентов с бабками. Ведь они будут видеть, что фундамент заливается, значит, дом скоро будет возводиться.

Автор:	punch [ Чт фев 17, 2005 19:11 ]
Заголовок сообщения:
Цитата: Чем меньше агентов, тем меньше риск двойных продаж. Это только в теории. В реальности учет проданных квартир ведется у застройщика. И все застройщики к этому очень серьезно относятся (если конечно не стоит задача кинуть как можно больше народа). И кроме того, двойные продажи любая проверка оценит, как мошенничество, со всеми вытекающими последствиями. Я больше чем уверен, что придя покупать квартиру в вышеупомянутую "Риду" после первичных переговоров подписывать договор вы будете в офисе ПК (ну или в офисе "Риды", на бланках и с печатью ПК.) Продажа недвижимости через сеть агентств - абсолютно нормальная практика. Только одно дело когда вы платите N% к сумме договора за оформление (как было с "СС"), а другое дело, когда застройщик пускает агентство в цену, т.е. для покупателя, у кого бы он не покупал - цена квартиры не меняется.

Автор:	кокс [ Пт фев 18, 2005 17:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Суд между Химками и ПК
Кто нибудь видел оригинал постановления суда ?

Автор:	Валерий [ Пт фев 18, 2005 23:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Суд между Химками и ПК
кокс писал(а): Кто нибудь видел оригинал постановления суда ? тут 1 страница http://starofrussia.nm.ru/sud1.jpg тут 2 страница http://starofrussia.nm.ru/sud2.jpg

Автор:	Marina [ Сб фев 19, 2005 00:09 ]
Заголовок сообщения:
Ответ Борисычу Самодуров был членом правления банка - они поссорились. Не исключено, что если действительно в банке проходят финансовые проверки, возможно с его подачи. Бывший сотрудник СС утверждает, что в агентстве остались сам Самодуров и двое- трое помощников. Возможно он не хочет отдавать раскрученный им проект, идет на принцип и рискует вести игру дальше заодно с Администрацией. Их план - найти дргого инвестора, тем более, что информация о таких объявлениях уже появлялась на старом сайте... Об этом же напрямую сказал мне человек из СС по телефону. Более того, посоветовал идти в Администрацию и добиваться правды там. Согласна, что нам выгодно, чтобы они нашли компромисс и достроили что начали. Ждем до 2 марта - последний срок подачи аппеляции

Автор:	Валерий [ Сб фев 19, 2005 21:23 ]
Заголовок сообщения:
Marina писал(а): Ответ Борисычу Самодуров был членом правления банка - они поссорились. Не исключено, что если действительно в банке проходят финансовые проверки, возможно с его подачи. Бывший сотрудник СС утверждает, что в агентстве остались сам Самодуров и двое- трое помощников. Возможно он не хочет отдавать раскрученный им проект, идет на принцип и рискует вести игру дальше заодно с Администрацией. Их план - найти дргого инвестора, тем более, что информация о таких объявлениях уже появлялась на старом сайте... Об этом же напрямую сказал мне человек из СС по телефону. Более того, посоветовал идти в Администрацию и добиваться правды там. Согласна, что нам выгодно, чтобы они нашли компромисс и достроили что начали. Ждем до 2 марта - последний срок подачи аппеляции Чегото я не пойму, как агенство может поменять инвестора? Это всеравно, что менеджер уволит директора (хозяина) фирмы и найдет себе нового? Если не сложно, объясните пожалуйста.

Жилой комплекс «Звезда России» http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/

Суд между Химками и ПК http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=49	Страница 2 из 2

Автор:	marina [ Сб фев 19, 2005 23:44 ]
Заголовок сообщения:
Инвестиционный контракт заключает Администрация Онп подписывает договор с инвестором на аренду земли и т.д. Если Администрация не хочет продлевать договр аренды с ПК( а именное это действие Администрации было опротестовано в суде) , то она ищет другого инвестора, который за несколько месяцев достраивает начатое. Только в этом случае у СС, которое, уже никак не связано с ПК, может по договоренности остаться свое место в игре - дальнейшая реализация квартир в комплексе. Неплохие деньги - есть за что терпеть и ждать. Это мое видение игры, сложившееся из анализа разрозненной инфо . Что делать нам - это вопрос до 2 марта. Формально у Администрации есть время подать аппеляцию до 2 марта. Если этого не происходит - ура!!! ПК спокойно достраивает, мы получаем квартиры, но по-видимому теряем 4% от СС. ( в этом случае надо подать в суд на СС или расторгнуть договор с ними раньше) Если все же администрация идет на принцип и подаст аппеляцию - дело затягивается на неопределенный срок. Наши коллективные действия могут сдвинуть равновесие в этом поединке. Мы должны выступить за ПК перед лицом Администрации. Есть ли у кого-нибудь текст коллективного письма?

Автор:	Валерий [ Вс фев 20, 2005 00:32 ]
Заголовок сообщения:
marina писал(а): Инвестиционный контракт заключает Администрация Онп подписывает договор с инвестором на аренду земли и т.д. Если Администрация не хочет продлевать договр аренды с ПК( а именное это действие Администрации было опротестовано в суде) , то она ищет другого инвестора, который за несколько месяцев достраивает начатое. Только в этом случае у СС, которое, уже никак не связано с ПК, может по договоренности остаться свое место в игре - дальнейшая реализация квартир в комплексе. Неплохие деньги - есть за что терпеть и ждать. Это мое видение игры, сложившееся из анализа разрозненной инфо . Что делать нам - это вопрос до 2 марта. Формально у Администрации есть время подать аппеляцию до 2 марта. Если этого не происходит - ура!!! ПК спокойно достраивает, мы получаем квартиры, но по-видимому теряем 4% от СС. ( в этом случае надо подать в суд на СС или расторгнуть договор с ними раньше) Если все же администрация идет на принцип и подаст аппеляцию - дело затягивается на неопределенный срок. Наши коллективные действия могут сдвинуть равновесие в этом поединке. Мы должны выступить за ПК перед лицом Администрации. Есть ли у кого-нибудь текст коллективного письма? блин, это что значит, что если аренда на землю заканчивается, то дома принадлежат Администрации? что за бред=((( я так не хочу я конечно не разбираюсь в этом, но как мне кажется из логики здравого смысла, Администрация может потребовать землю но никак не дома. Тоесть Химки достраивают дом и делают с ним что хотят? тоже бред помоему, а как же деньги Принта (в данном случае наши деньги) кто их вернет за уже построенное. Марина я извиняюсь, вы компетентны в данном вопросе? (без обид)

Автор:	Гость [ Вс фев 20, 2005 22:23 ]
Заголовок сообщения:
Валерий обращаюсь к зверю. которого нечаянно разбудила. Все будет хорошо! Квартиры мы получим, независимо, кто будет их достраивать. Есть преценденты на рынке. По сути я говорила о том же, что уже сказали в начале этой темы: будем надеяться, что Химки не подадут аппеляцию - это значит, что они пошли на мировую с ПК и не будут больше ставить палки в колеса. Но учитывая человеческую природу конфликтов , нельзя исключить вариант, что несмотря на решение суда, они все же будут пытаться проиграть свой сценарий. А то что он есть - или был - в этом к сожалению не приходится сомневаться. История конфликта давняя... Отключали же электричество несколько раз. не продлили договор аренды...не решен вопрос с 22 % муниципального жилья и т.д. Для нас с вами это означает - надо набраться терпения. Мы все равно будем там жить. Вопрос только как скоро? В моем договоре вообще стоит срок сдачи 2 квартал 2004 года!

Автор:	Серж [ Вт фев 22, 2005 14:17 ]
Заголовок сообщения:
Леонид писал(а): хотя один момент в этом есть, например мне было непонятно зачем закладывать фундамент пятого, когда рабочей силы нехватает даже на уже возводимые объекты - ответ напрашиватся один: застолбить землю, если будут отбирать то хоть не весь участок, иначе придеться возмещать произведенные инвестиции. Зачем закладывать? Для привлечения новых клиентов с бабками. Ведь они будут видеть, что фундамент заливается, значит, дом скоро будет возводиться.

Автор:	alsa [ Вт фев 22, 2005 14:43 ]
Заголовок сообщения:
Серж писал(а): Леонид писал(а): хотя один момент в этом есть, например мне было непонятно зачем закладывать фундамент пятого, когда рабочей силы нехватает даже на уже возводимые объекты - ответ напрашиватся один: застолбить землю, если будут отбирать то хоть не весь участок, иначе придеться возмещать произведенные инвестиции. Зачем закладывать? Для привлечения новых клиентов с бабками. Ведь они будут видеть, что фундамент заливается, значит, дом скоро будет возводиться. Закладывали для того что если даже они проиграют суд то данная земля будет уже считатся недостроем и за это Администрации придеться вернуть денюшку ПК.

Страница 2 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/