Жилой комплекс «Звезда России»
http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/

Перепланеровка
http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=4&t=27		 Страница 2 из 2
Автор:  punch [ Пт фев 18, 2005 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Все та же..
Цитата:
Вопрос в том чтобы найти проетировщика/проектирующую организацию, внести изменения и подсунуть принту планировку, у нормальных людей это стоит 500 и занимается всем стоящая организация.


В том то и проблема, что всё в конце завязывается на ПК.
А ПК уже обозначил свое виденье этого вопроса.

Кстати сказать, было заявлено, что только согласование перепланировки будет стоить 2500$ А надо еще не забывать про 15$ с кв. м. за разработку дизайн-проекта! (А на 70 метрах, это еще 1050$)

Цитата:
А во-вторых, я думаю, коллективно будет дешевле всегда, если обратиться к какой-то третьей организации, но коллектив сплоченный абсолютно незнакомых людей тяжело собрать.


Коллективно, это когда 100 человек и у всех одна и та же планировка.
А если собрать коллектив, но каждый захочет индивидуальную планировку - то это уже получается не коллективная заявка, а 100 индивидуальных :)
Автор:  Эль [ Сб фев 26, 2005 12:42 ]
Заголовок сообщения: 
Olga можно узнать поточнее о процедуре согласования до ГК.Вы еще
не чего не пробивали,уж больно заманчиво(правда с трудом верится).
Если я правильно понял проектноя бюро и архитектор явлются подшефной организацией ПК,в таком случае не все так просто как кажется. Заранее благодарен.
Автор:  Sergey Victorych [ Вс фев 27, 2005 13:30 ]
Заголовок сообщения: 
Есть маза получить проект перепланировки через знакомую контору, имеющую федеральную лицензию. Это возможно в случае с нашими башнями? Если да, то поработаю над "согласованием" цены. В любом случае, она будет зна-а-а-а-ачительно ниже заявленных здесь цифр.
Автор:  Эль [ Вс фев 27, 2005 14:37 ]
Заголовок сообщения: 
Sergey Victorych будем ждать с нетерпением !
Автор:  lisa lisovich [ Пн фев 28, 2005 09:56 ]
Заголовок сообщения:  по поводу перепланировки
Уважаемые соседи, особенно те, кто еще ничего не разузнавал про перепланировку. Пути этого нелегкого дела я описала на сайте tsj уже давно. ДЛя справки можете посмотреть мои опусы. Там так и называется "про перепланировку" (или как-то так).
Повторяю снова- никакие 2500долл это не стоит!!! Про 500 долл- более близко к сути дела, если нанимать контору. А если есть время самому бумажки собрать- то это почти даром (только пошлина).
В июне 2004 года это стоило 800руб
Почувствуйте разницу. :D
Автор:  Эль [ Пн фев 28, 2005 21:14 ]
Заголовок сообщения: 
Уважаемая lisa lisovich что-то не получается найти ваши сообщения на эту тему, если я не ошибаюсь там говорилось о согласовании перепланировки до гос.ком.(своими силами).Если не затруднит напишите пожалуйста.
Автор:  Леонид [ Вт мар 01, 2005 08:42 ]
Заголовок сообщения: 
в обсуждении возможных вариантов легализации перепланировки, у вас потерялась самая главная мысль, а именно если ваша перепланировка не нарушает ни один из запретительных пунктов, то согласовать ее действительно будет стоить только расхода на гос. пошлину и мальчика для очередей, а вот если это не так, и вы например собираетесь вынести балкон или перенести мокрые точки, то тут 2 500 президентов очень даже нормальная плата. К несчастью все предложения ПК, как и частности согласовать перепланировку оказались несостоятельны. Я месяц вел переговоры в сумме с 4 представителями ПК, и оказалось что они могут согласовать только первый вариант, бещ нарушения запретительных пунктов.
Автор:  lisa lisovich [ Вт мар 01, 2005 10:07 ]
Заголовок сообщения:  перепланировка
Леониду и др.
М-да, про такие крутые перепланировки я даже не подумала.
Но это не совсем главная мысль, потому что для большинства, я уверена, такое неактуально.

Впрочем, если можно согласовать одно в законном порядке, то можно и другое. Хотя гемора , наверное, больше.

Если удастся, то я этот вопрос тоже выясню

Что касается Принта, то Вы же видите, что 2500баксов он хочет за то, что обойдется от силы в 200. В том то и дело...

Да, кстати, поискала свой пост про перепланировку на том форуме и ... не нашла. Любопытно.
Суть его была такая (вкратце): есть 2 пути узаконивания. 1- до ГК, 2-после ГК.
До ГК с помощью главного инженера проекта (это вообще бесплатно, надо только с ГИПом договориться. Либо сам рисуешь, либо он тебе намалюет планчик. Так и сдадут. Но тут может вмешаться Пк, чтобы денег содрать те же 2500, хотя не факт. Я не знаю.)
2 путь легче. Ждете ключей, потом делаете ремонт как надо, а когда получаете права собственности, можете оформить планировку. (Права собственности нужны, т.к. нужна бумажка о них) Для этого нужно взять "бегунок" в.... ой, забыла, как контора называется. Вроде комитет по строительству в Химках или типа того. Собираете эти справки и платите пошлину.
Расходы- пошлина (в 2004 году мне обошлось в 800 руб) + кто-то дрлжен ходить по бюрократам.

Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите.
Автор:  Анастасия [ Вт мар 01, 2005 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: перепланировка
[Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите.[/quote]
пришлите, пожалуйста! буду ждать
Автор:  Terazini [ Вт мар 01, 2005 15:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: перепланировка
Анастасия писал(а):
[Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите.

пришлите, пожалуйста! буду ждать[/quote]

Не знаю как там будет в Химках, а в Моске это выглядит примерно так:

Согласование проекта перепланировки на МВК.
В том числе:
1. Заказ поэтажного плана и экспликации в ТБТИ
2. Техническое заключение
3. Проект переустройства
4. Заключение ЦГСЭН
5. Заключение Мосгаз*
6. Заключение ГОЧС
7. Заключение АПУ
8. Согласование с балансодержателем
9. Согласование с собственником**
10. Согласование с автором проекта***
11. Выписка из дом. книги и копия лиц. сч. в ЕИРЦ
12. Страховка
13. Согласование с Жил. инспекцией
14. Рассмотрение в МВК

*- если дом газифицирован
**- для арендаторов
***- по требованию

Сроки согласования:
1. Изготовление проектной документации - 10-30дн.
2. Согласование проектной документации - 30-45дн.
3. Рассмотрение Уполномоченным органом (МВК) - 1-30дн.
4. Оформление документов (выписка и распоряжение) - 10-15дн.
Автор:  LUSI [ Пт фев 24, 2006 14:51 ]
Заголовок сообщения: 
КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ?
Автор:  Владимир [ Пт фев 24, 2006 17:47 ]
Заголовок сообщения: 
LUSI писал(а):
КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ?


Если вы человек риска - то ДА!!!
Автор:  s o i n v e s t o r [ Сб фев 25, 2006 16:37 ]
Заголовок сообщения: 
LUSI писал(а):
КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ?

Только после приёмки домов комиссией.
Автор:  markor [ Ср сен 19, 2007 17:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перепланеровка
Эль писал(а):
Уважаемые соседи! Ответе на "больной"вопрос.Можно ли расширить площадь кухни в однушке за счет сноса перегородки между кухней и балконом, сколько это будет стоить(в разумных пределах) и есть ли на примете знакомые конторы которые смогут взяться за это?Заранее благодарен. :roll:


ДРУЗЬЯ!
Если кому надо помочь с грамотной планировкой(согласно с действующими СНиП)
-Пожалуйста обращайтесь www.markor.ru
А сносить стенку между кухней и балконом, если по-закону, то нельзя. Это влечет за собой увеличение теплового контура здания, жильцы высоких этажей могут остаться без тепла.
Но можно сделать всяко-разно,например стеклянную перегородку с двухкамерным стеклопакетом и теплый электрический пол. :)
Страница 2 из 2 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/
Not able to open ./cache/data_global.php