Жилой комплекс «Звезда России» http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/ |
|
Перепланеровка http://www.zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=4&t=27 |
Страница 2 из 2 |
Автор: | punch [ Пт фев 18, 2005 21:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Все та же.. |
Цитата: Вопрос в том чтобы найти проетировщика/проектирующую организацию, внести изменения и подсунуть принту планировку, у нормальных людей это стоит 500 и занимается всем стоящая организация. В том то и проблема, что всё в конце завязывается на ПК. А ПК уже обозначил свое виденье этого вопроса. Кстати сказать, было заявлено, что только согласование перепланировки будет стоить 2500$ А надо еще не забывать про 15$ с кв. м. за разработку дизайн-проекта! (А на 70 метрах, это еще 1050$) Цитата: А во-вторых, я думаю, коллективно будет дешевле всегда, если обратиться к какой-то третьей организации, но коллектив сплоченный абсолютно незнакомых людей тяжело собрать.
Коллективно, это когда 100 человек и у всех одна и та же планировка. А если собрать коллектив, но каждый захочет индивидуальную планировку - то это уже получается не коллективная заявка, а 100 индивидуальных |
Автор: | Эль [ Сб фев 26, 2005 12:42 ] |
Заголовок сообщения: | |
Olga можно узнать поточнее о процедуре согласования до ГК.Вы еще не чего не пробивали,уж больно заманчиво(правда с трудом верится). Если я правильно понял проектноя бюро и архитектор явлются подшефной организацией ПК,в таком случае не все так просто как кажется. Заранее благодарен. |
Автор: | Sergey Victorych [ Вс фев 27, 2005 13:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Есть маза получить проект перепланировки через знакомую контору, имеющую федеральную лицензию. Это возможно в случае с нашими башнями? Если да, то поработаю над "согласованием" цены. В любом случае, она будет зна-а-а-а-ачительно ниже заявленных здесь цифр. |
Автор: | Эль [ Вс фев 27, 2005 14:37 ] |
Заголовок сообщения: | |
Sergey Victorych будем ждать с нетерпением ! |
Автор: | lisa lisovich [ Пн фев 28, 2005 09:56 ] |
Заголовок сообщения: | по поводу перепланировки |
Уважаемые соседи, особенно те, кто еще ничего не разузнавал про перепланировку. Пути этого нелегкого дела я описала на сайте tsj уже давно. ДЛя справки можете посмотреть мои опусы. Там так и называется "про перепланировку" (или как-то так). Повторяю снова- никакие 2500долл это не стоит!!! Про 500 долл- более близко к сути дела, если нанимать контору. А если есть время самому бумажки собрать- то это почти даром (только пошлина). В июне 2004 года это стоило 800руб Почувствуйте разницу. |
Автор: | Эль [ Пн фев 28, 2005 21:14 ] |
Заголовок сообщения: | |
Уважаемая lisa lisovich что-то не получается найти ваши сообщения на эту тему, если я не ошибаюсь там говорилось о согласовании перепланировки до гос.ком.(своими силами).Если не затруднит напишите пожалуйста. |
Автор: | Леонид [ Вт мар 01, 2005 08:42 ] |
Заголовок сообщения: | |
в обсуждении возможных вариантов легализации перепланировки, у вас потерялась самая главная мысль, а именно если ваша перепланировка не нарушает ни один из запретительных пунктов, то согласовать ее действительно будет стоить только расхода на гос. пошлину и мальчика для очередей, а вот если это не так, и вы например собираетесь вынести балкон или перенести мокрые точки, то тут 2 500 президентов очень даже нормальная плата. К несчастью все предложения ПК, как и частности согласовать перепланировку оказались несостоятельны. Я месяц вел переговоры в сумме с 4 представителями ПК, и оказалось что они могут согласовать только первый вариант, бещ нарушения запретительных пунктов. |
Автор: | lisa lisovich [ Вт мар 01, 2005 10:07 ] |
Заголовок сообщения: | перепланировка |
Леониду и др. М-да, про такие крутые перепланировки я даже не подумала. Но это не совсем главная мысль, потому что для большинства, я уверена, такое неактуально. Впрочем, если можно согласовать одно в законном порядке, то можно и другое. Хотя гемора , наверное, больше. Если удастся, то я этот вопрос тоже выясню Что касается Принта, то Вы же видите, что 2500баксов он хочет за то, что обойдется от силы в 200. В том то и дело... Да, кстати, поискала свой пост про перепланировку на том форуме и ... не нашла. Любопытно. Суть его была такая (вкратце): есть 2 пути узаконивания. 1- до ГК, 2-после ГК. До ГК с помощью главного инженера проекта (это вообще бесплатно, надо только с ГИПом договориться. Либо сам рисуешь, либо он тебе намалюет планчик. Так и сдадут. Но тут может вмешаться Пк, чтобы денег содрать те же 2500, хотя не факт. Я не знаю.) 2 путь легче. Ждете ключей, потом делаете ремонт как надо, а когда получаете права собственности, можете оформить планировку. (Права собственности нужны, т.к. нужна бумажка о них) Для этого нужно взять "бегунок" в.... ой, забыла, как контора называется. Вроде комитет по строительству в Химках или типа того. Собираете эти справки и платите пошлину. Расходы- пошлина (в 2004 году мне обошлось в 800 руб) + кто-то дрлжен ходить по бюрократам. Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите. |
Автор: | Анастасия [ Вт мар 01, 2005 12:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: перепланировка |
[Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите.[/quote] пришлите, пожалуйста! буду ждать |
Автор: | Terazini [ Вт мар 01, 2005 15:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: перепланировка |
Анастасия писал(а): [Кстати, завтра у меня будет список документов, по котрому летом перепланировку оформляли. Я его опубликую , если хотите. пришлите, пожалуйста! буду ждать[/quote] Не знаю как там будет в Химках, а в Моске это выглядит примерно так: Согласование проекта перепланировки на МВК. В том числе: 1. Заказ поэтажного плана и экспликации в ТБТИ 2. Техническое заключение 3. Проект переустройства 4. Заключение ЦГСЭН 5. Заключение Мосгаз* 6. Заключение ГОЧС 7. Заключение АПУ 8. Согласование с балансодержателем 9. Согласование с собственником** 10. Согласование с автором проекта*** 11. Выписка из дом. книги и копия лиц. сч. в ЕИРЦ 12. Страховка 13. Согласование с Жил. инспекцией 14. Рассмотрение в МВК *- если дом газифицирован **- для арендаторов ***- по требованию Сроки согласования: 1. Изготовление проектной документации - 10-30дн. 2. Согласование проектной документации - 30-45дн. 3. Рассмотрение Уполномоченным органом (МВК) - 1-30дн. 4. Оформление документов (выписка и распоряжение) - 10-15дн. |
Автор: | LUSI [ Пт фев 24, 2006 14:51 ] |
Заголовок сообщения: | |
КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ? |
Автор: | Владимир [ Пт фев 24, 2006 17:47 ] |
Заголовок сообщения: | |
LUSI писал(а): КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ?
Если вы человек риска - то ДА!!! |
Автор: | s o i n v e s t o r [ Сб фев 25, 2006 16:37 ] |
Заголовок сообщения: | |
LUSI писал(а): КТО НИБУДЬ НАЧИНАЛ РЕМОНТ В НАШИХ ДОМАХ? И ВОЗМОЖНО ЛИ ЕГО ДЕЛАТЬ ДО СДАЧИ ДОМОВ?
Только после приёмки домов комиссией. |
Автор: | markor [ Ср сен 19, 2007 17:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Перепланеровка |
Эль писал(а): Уважаемые соседи! Ответе на "больной"вопрос.Можно ли расширить площадь кухни в однушке за счет сноса перегородки между кухней и балконом, сколько это будет стоить(в разумных пределах) и есть ли на примете знакомые конторы которые смогут взяться за это?Заранее благодарен.
ДРУЗЬЯ! Если кому надо помочь с грамотной планировкой(согласно с действующими СНиП) -Пожалуйста обращайтесь www.markor.ru А сносить стенку между кухней и балконом, если по-закону, то нельзя. Это влечет за собой увеличение теплового контура здания, жильцы высоких этажей могут остаться без тепла. Но можно сделать всяко-разно,например стеклянную перегородку с двухкамерным стеклопакетом и теплый электрический пол. |
Страница 2 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |