Флейм

alsa

Скажите а как вы думаете почему ХА не хочет уже сколько лет
отдать Левый Берег Москве ?
Потому что чем больше територия тем больше жителей, а если больше жителей значит больше денюшек в бюджете=в кармане ХА.

Как вы думаете настолько ли Глупа ХА что бы запороть строительство
целого микрорайона и лишится лакомого кусочка ?

dimadd2000

Да моя логика убедительна))))

Ну хочется администрации не проигрывать суды, хочется и все )))

Кстати Вы бы стали тормозить окончание строительства объекта, имея там определенную долю квартир, пусть и небольшую?

lisa lisovich

Да нормальная логика!
апелляциии и прочая хрень- чтобы побольше урвать дял себя.
Появление такого соивестора как ХА дает уверенностьв скорой сдаче всех домов

Про то, что в договоре нет указания на оформление права собственности. Вот уж не проблема, так не проблема! (Уже успела сбегать в юротдел) Это , простите, уже вообще ерунда какая-то.

Igor777

Terazini писал(а):

1. Адекватно (в моем представлении) это значит не выдавать желаемое за действительное.

2. Быть "в доле" c ПК нужно, действительно нужно. Но не "по понятиям" как сейчас, а юридически, как предлагаю я.

3. Вводимое ныне в моду на форуме упование на "административный ресурс" является не более чем очередным упованием (см. п.1), поскольку сам по себе административный ресурс является не более чем дополнительным рычагом к основному (правовому) инструменту. Не может дополнительное заменить основное.

Каким образом юридически, Вы предлагаете быть "в доле с ПК"?
По-моему ясно, что затронуты интересы всех соинвесторов!
То есть Вы предлагаете чтобы мы все выбрали Вас в качестве представителя во взаимоотношениях с ПК!

В дальнейшем, Вы наверно будете настаивать на подписании ПК со своими клиентами доп. соглашения, которое в большей степени будет защищать их интересы! Без желания ПК, естественно, ничего подобного не выйдет.
Значит, через суд! А какого основание обращения в суд на данный момент, какие права и законные интересы соинвесторов по договору инвестирования нарушены, если ПК берёт на себя обязательства СС по договору инвестирования? На сегодня, только нарушение сроков строительства - причина обращаться за судебной защитой. Сейчас такое случается повсеместно, доказать в суде, что нарушены все разумные сроки строительства возможно, арбитраж. практика такого рода есть. Но нужны ли соинвестору на данный момент судебные тяжбы с требованием о возмещении ущерба, когда есть ещё надежда что ПК выбиреться из кризисной ситуации и мы оформим квартиры в ближайшее время!
А что касается административного ресурса-Администрация разного уровня в данной ситуации определяет дальнейшее развитие ситуации, если конечно ПК, в свою очередь, будет поступать честно!

Борисыч

Цитата:

Не знаю, как там сегодня ситуация де-факто, а де-юре ПК обязан со вчерашнего дня строительство приостановить.

А что вообще означает "приостановить"? Некоторые технологические процессы, приостановить без существенного ущерба для здания невозможно. Например, если наварена арматура для этажа и выставлены опалубки, то надо побыстрее заливать бетоном, иначе арматура начнет ржаветь, что скажется на крепкости конструкции. Если бетон уже заказан, то он все равно приедет, куда его, на улицу выливать? Какие-то материалы нельзя долго хранить, они приходят в негодность. и т.п. Какая цель может быть у приостановки? Разорить ПК? Поиметь на своей территории некачественное здание? Потом приставка "при" означает не навечно, а на какой-то срок, значит, либо срок, либо условия окончания остановки должны быть оговорены.

Terazini

Борисыч писал(а):

....А что вообще означает "приостановить"? Некоторые технологические процессы, приостановить без существенного ущерба для здания невозможно.....Какая цель может быть у приостановки? Разорить ПК? Поиметь на своей территории некачественное здание? .....

"Приостановить" означает остановить немедленно (конкретно - с 5.04.05) и на срок не менее, чем до вступления в законную силу решения суда (после рассмотрения его по существу). Всё остальное, что Вы указали, с точки зрения Закона не имеет никакого значения. Если есть императивное - то есть подлежащее незамедлительному исполнению, без каких либо условносте и/или оговорок - решение суда, всё остальное не имеет ровным счетом никакого юридического значения.

Я говорил уже раньше на форуме: это - самострой, нравится вам это или нет. Я говорил, что в ближайше время, увы, не приходится рассчитывать ни на какое получение квартир соинвесторами: не будет никакой госкомиссии, хоть трижды эти дома построены, до тех пор, пока ПК не приведет документацию в порядок. Теперь же и стройки никакой ПК вести не может - по той же причине (и этого тоже следовало ожидать). Ему это императивно запрещено судом.

Да, я очередной гонец, приносящий очередную дурную весть. А вы опять можете бурно обсуждать и доказывать самим себе (меня-то вы всё-равно не убедите), почему "всё будет зашибись, и при этом очень скоро, потому что мы так хотим". Я в этом обсуждении участвовать не буду, и в споры вступать не стану, уж увольте. Я верю только юридическим фактам и на основе анализа этих фактов и прогнозирую развитие ситуации, и предлагаю методы защиты интересов соинвесторов, воспользовавшихся моими предложениями.

Igor777

Ну и где же ваши обещанные определение и исполнительный лист, неужели администратор сайта что-то от нас хочет скрыть?

Terazini

Igor777 писал(а):

Ну и где же ваши обещанные определение и исполнительный лист, неужели администратор сайта что-то от нас хочет скрыть?

Вопрос не по адресу. Я лишь сказал, что копии у меня естьи что я отправил копии Админу. Если он посчитает нужным и возможным их опубликовать, и если у него на это найдется время, они, как я полагаю, будут опубликованы. Так что все вопросы - Админу.

Alex111

Предлагаю каждый день обмениваться новостями со стройки, если хоть что-то приостановится, все на перекрытие МКАДА!!!!, голодовка у ХА, и на стройку с мастерками, закончим стройку без базара!!!

Terazini

Alex111 писал(а):

Предлагаю каждый день обмениваться новостями со стройки, если хоть что-то приостановится, все на перекрытие МКАДА!!!!, голодовка у ХА, и на стройку с мастерками, закончим стройку без базара!!!

Надеюсь, это не более чем неудачная шутка, и очередной бурной части Марлезонского Балета Вы устраивать не станете?

Ирина

Terazini писал(а):

Я верю только юридическим фактам и на основе анализа этих фактов и прогнозирую развитие ситуации.

Вас, юристов, для того и придумали: верить фактам и прогнозировать ситуации. А вот остановить строительство вы, всё-таки , не можете.

Серж

Народ! АХ глубоко плевать на стройку, на увеличение жителей на своей территории, на пополнение бюджета налогами от этих жителей и пр. Их интересует только собственный карман. И если он соответствующим образом не наполнится, то АХ может сколько угодно долго тормозить стройку.

alsa

Чем больше казна тем больше можно своровать :wink:

Серж

alsa писал(а):

Чем больше казна тем больше можно своровать :wink:

Казна - вещь подконтрольная. Собственный карман - нет.

Vikt

lisa lisovich писал(а):

:lol:
Ну что ж...
Обсюслим...

По моему, все адекватно.
Главные проблемы для сдачи башен и постройки других домов- документы и отношения с ХА. Обе проблемы взаимосвязаны. Если наладить отношения с ХА, то документы приложатся.
Так вот, в свете того, что отношенеия с ХА нормализованы, о чем свидетельствует ответ ХА по телефону, а также :twisted:

другие источники :twisted:

, кроме самого ПК, препятствий к сдаче первой очереди, опять же, кроме недоделок, нет. Документ- это хорошо, а административый ресурс- лучше!

Что касается высказываний Vikt и других деревянных изделий, то даже они пока не осмелились заявить, что дома, например, снесут.
Фразы типа "не было и не будет" из области прорицаний. Поскольку задатков Господа Бога ни у кого из батареек не выявлено, можно считать подобные высказывания трепом.

To Terazini: выражение "в доле" употребелено Nikitoj, видимо, фигурально. Конечно же, Вы найдете точные определния и они не совпадут с данным словом. Однако оно отражает общий смысл. По договору у ПК перед нами обязательства, с допсоглашениями или без него. Более того, ПК не отказался их исполнять, что не может не радовать

. Непонятно, как там все "выглядит" у Вас. Конечно, риск потерять деньги остается. Но те действия , которые Вы можете предложить, его НИКАК не снижают. (к сожалению) Ну, кроме, наверное, 4% из СС

А вам не кажется что по поводу деревянных изделий это как раз таки про вас, так как только такие могли вляпаться в этот "проект" и еще при этом делать умные заключения не владея вопросом или вас так взбесил исполнительный лист, или у вас весеннее обострение, либо что то связанное с периодичностью некоторых процессов организма. А проще следите за тем что вы несете. Вы хотя бы прислушались к чему нибудь, прежде чем что то возражать.

Жилой комплекс «Звезда России»

Флейм

Кто сейчас на конференции