Болше всего мне нравится конечно же отрывок про нас с вами, товарищи!
Безжизненная «Звезда России»
По нынешним временам архитектурной непритязательности три башни жилого комплекса «Звезда России» выглядят почти празднично. Три вершины, возвышающиеся над лесами на берегу канала, всем своим видом стимулируют зависть к счастливым людям, которые здесь живут.
Завидовать между тем почти некому. Башни безлюдны. История скандала с жилым комплексом «Звезда России» словно специально придумана каким-то любителем исторических аллегорий. В 2002 году, когда еще никто не знал о грядущем взлете цены жилого метра, некая фирма «Принт Капитал» собрала с тысячи человек по $1 тысяче за квадратный метр, договорилась с Кораблиным и начала строить. Через три года дома уже были готовы к сдаче. Но тут в Химках сменилась власть.
Как объясняют в «Принт Капитале», это обычное российское своеобразие: в связи с крайней дороговизной мероприятия разрешение на строительство, как правило, получают не до его начала, а по окончании. В общем, разрешения не было, что не слишком огорчало прежнюю власть, а новую - обеспокоило, особенно после того, как «Принт Капитал» отказался вместо оговоренных 22% квартир передать городу 30%. Сдачу дома в эксплуатацию отменили, в связи с чем выходило, что застройщик своих обязательств не выполнил.
Но с этого момента история только начинается. Напоровшись на крайнюю неуступчивость «Принт Капитала», власть решила объяснить соинвесторам, что для всеобщего блага надо просто подписать договор на достройку дома с новым застройщиком, имя которого в Московской области известно всем, - «ПИК-Регион». А если убрать «регион», то про оставшийся ПИК знает любой москвич, который хоть раз видел слоган «КуПИКвартиру».
Но и с договором вышло странно: новый инвест-контракт предлагалось заключить не напрямую, а по доверенности, через таинственно появившуюся инициативную группу, которая боролась, как утверждалось, за права соинвесторов. Цена квадратного метра между тем достигла уже $3 тысяч.
Как рассказывает Нина Шацкая, вложившаяся в однокомнатную квартиру, в областной прокуратуре ее сетованиям искренне удивляются: "Вы что, на самом деле хотите получить квартиру по цене 2002 года?"
Про «ПИК-Регион» даже в кулуарах чиновники изъясняются осторожно: фирма создана структурами, близкими к руководству Московской области. И, как убеждены все заинтересованные стороны, цель у нового застройщика, равно как и у администрации Химок, вполне прозрачная: выплатить соинвесторам вложенные много лет назад деньги и начать продажу квартир с чистого листа и по новым ценам.
Здесь очень соблазнительно все традиционно объяснить сменой власти и соответствующим переделом бизнеса. И пойти по ложному следу, потому что речь не о смене команды, а о смене политических вех и политического жанра. Насчет прежней администрации не питают, кстати, иллюзий и люди в «Принт Капитале»: «Аренду земли нам разрешили только на 11 месяцев, и, вполне вероятно, это тоже было сделано для того, чтобы давить на нас возможностью непродления. Так что они тоже могли нас кинуть».
«Не могли, - убеждены собеседники, хорошо знающие нюансы областного строительства. - Просто не могли бы себе позволить такой широты. Нет, Химки в одиночку такого крутого кидания себе бы позволить не смогли. Это проект совсем другого уровня».
Жду не дождусь, когда вы будите Шацкую абсуждать. А между прочем она одна из немногих получила квартиру в собственность. А Вы нет.... хе,хе,хе.
Ну не томите меня... жду вашего ответа. Да и кстати если я не отвечу на Ваш опус это будет обозначать только одно, что вы меня выключили, трусы!!!
|