Жилой комплекс «Звезда России»

Я соинвестор 4 дома. Жду свою квартиру уже годы. И договор с Пиком тоже годы. По телефону в Пике хамят, у директора рука устала 1000 подписей поставить! Денег на стройку ПИК не выделяет!

Пик взял на себя обязательства и соответственно, ответственность за финансирование и достройку Звезды России, в том числе и по срокам, включая 4 и 5 дома.

Так вот, дорогие пиковцы! На следующей неделе мы с друзьями по несчастью из башни А и 5 дома расскажем всем, кто вы на самом деле.

На Ваших объектах в Химках, на Юбилейном в том числе, и Москве мы устроим голодовки и вывесим плакаты: БЫЛ ПИК, А СТАЛ ПУК. Пригласим журналистов и поведаем, как Вы накануне IPO взяли наш объект, но ничего не строите и не делаете, и кто есть WHO. Иностранная пресса тоже будет!
ПИК тянет время и лишает людей жилья за уже полученные привилегии!
У Вашего центрального офиса тоже!!! И всем будет интересно, почему ПИк не строит Звезду, а другие объекты строит.

Солидарен....готов...
к сожалению позиция ИГ вам и всем известна...

Хочу осветить тему, почему не выходим на митинг, ведь она всех так волнует.

Все вы знаете, что наша проблема в том, что мы постоянно от кого-то зависим - от Принта, от СС, от ПИКа, от Гизы, от АХ, от МО и прочих деревянных изделий. Мы можем влиять на их действия как положительными, так и негативными действиями. При этом действия негативыне сначла все ломают, потом все устаканивается, после чего происходят позитивные процессы (примирение сторон), после чего можно только начинать что-то решать.

Вы скажете, что сейчас все так затянулось, что лишнее прохождение по этому длинному пути ничего не изменит в целом для скорости строительсвта. А вот тут возникает совершенно новый момент.

Ключевой вопрос таков: хотим мы отомстить и похоронить ПИК или мы хотим достроить наши дома? Тем, кто выбирает первую часть фразы, с нами не по пути - айда к теткам.

А теперь я попытаюсь объяснить, почему достройка наших домов и митинг - понятия несовместимые.

Значит, исходим из 3х постулатов:
1. нам нужно именно достроить дома и получить квартиры.
2. наша проблема в том, что мы постоянно зависим от лиц и групп лиц, которые своими действиями или бездействием мешают нам достичь цели пункта 1.
3. Поведение ПИКа туманно, не позволяет нам сделать однозначные выводы о его целях (оттянуть строительство, вообще его не вести, вести, но без Гизы, т.е. опять же, оттянуть, либо все-таки вести строительство, но как 100% инвестор, и т.п.)

Любому из вас на основании трех постулатов не трудно сделать выводы, что мы должны рассматривать несколько вариантов выхода из кризиса нашего объекта:
1. Нам все строит ПИК
2. ПИК остается крышей, но все 100% прав инвестора и прибыль отдает кому-то другому (не обязательно Гизе, но так было бы быстрее, а главное, под нашим соинвесторским присмотром)
3. Мы все строим сами: то есть не мы выходми с мастерками, а мы ищем инвестора, мы заключаем генподряды, от нас в итоге все зависит.

Скажу сразу, что для нас приоритет вариантов распологается именно в том порядке, в каком я указала.

Так вот, варианты 2 и 3 отпадают, как только мы выходим на митинг. Почему, спросите вы? А потому, дорогие друзья-соинвесторы (вовсе не г...но, как тут предполагалось), что шумиха и похороны ПИКа - это все порадует ваши сердца, но сделает приход нового инвестора на стрйку вообще невозможным. Инвесторы (у нас они, кстати, уже есть на примете, потому что стройка наша максимально оформлена по сравнению даже с "беспроблемными" стройками ) взвешивают свои риски. После полоскания нашего комплекса в СМИ и после проблем, которые с нами поимеет ПИК, никакой инвестор не согласится дать денег на достройку домов. Отчасти поэтому, кстати, приходится уделять внимание бреду теток. Ибо данный бред тоже плюсуется к рискам нашего объекта.

Да, блин, мы рассматриваем такие альтернативы. И отсутствие шумихи сейчас - стратегически важно для нас. Надо смотреть немного дальше ближайшего месяца. Мы можем подгадить ПИКу (если это понадобится) менее шумными, но не менее болезненными для него способами. То есть, как говорится, и рыбку съесть, и на качелях покачаться.

При сложившихся обстоятельствах, когда финансирование объекта туммано, мы никак не можем позволить ценам на квартиры в наших домах упасть, потому что это означает полное отсутвие финансирования строительства в какой бы то ни было перспективе. Особенно это касается домов 4 и 5, которые больше всех (хоть и по понятным причинам) рвутся устроить шумиху.

Вот так. В целом.

Позиция ИГ для тех, кто думает головой, а не чем-нибудь другим, разжевана здесь:

http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewt ... &start=120

Для тех, у кого, как обычно, "нет времени", проциирую тамошнее место.

Рад за вас Лиса, думающей головой.....о бедном пугливом ПИКе, который сразу всего испугается и снимет свои плакатики с забора стройки....
И почему вы рассматриваете только ПИК, а не ХА? С их подачи имеем то что имеем, пусть придут на собрание и объяснят..Или тоже боимся?
Когда нужно ПК смести как-то посмелее были...
Хорошо, а почему вы против собрания соинвесторов (наверное уже членов ТСЖ)? Или теперь все собрания будут проходить также - виртуально? Будут подходить и предлагать подписать протокол с решением?

Рад за вас Лиса, думающей головой.....о бедном пугливом ПИКе, который сразу всего испугается и снимет свои плакатики с забора стройки....
И почему вы рассматриваете только ПИК, а не ХА? С их подачи имеем то что имеем, пусть придут на собрание и объяснят..Или тоже боимся?
Когда нужно ПК смести как-то посмелее были...
Хорошо, а почему вы против собрания соинвесторов (наверное уже членов ТСЖ)? Или теперь все собрания будут проходить также - виртуально? Будут подходить и предлагать подписать протокол с решением?

Когда нужно ПК смести как-то посмелее были...

Хорошо, а почему вы против собрания соинвесторов (наверное уже членов ТСЖ)? Или теперь все собрания будут проходить также - виртуально? Будут подходить и предлагать подписать протокол с решением?

Рад за вас Лиса, думающей головой.....о бедном пугливом ПИКе, который сразу всего испугается и снимет свои плакатики с забора стройки....
И почему вы рассматриваете только ПИК, а не ХА? С их подачи имеем то что имеем, пусть придут на собрание и объяснят..Или тоже боимся?
Когда нужно ПК смести как-то посмелее были...
Хорошо, а почему вы против собрания соинвесторов (наверное уже членов ТСЖ)? Или теперь все собрания будут проходить также - виртуально? Будут подходить и предлагать подписать протокол с решением?

Рад за вас Лиса, думающей головой.....о бедном пугливом ПИКе, который сразу всего испугается и снимет свои плакатики с забора стройки....
И почему вы рассматриваете только ПИК, а не ХА? С их подачи имеем то что имеем, пусть придут на собрание и объяснят..Или тоже боимся?
Когда нужно ПК смести как-то посмелее были...
Хорошо, а почему вы против собрания соинвесторов (наверное уже членов ТСЖ)? Или теперь все собрания будут проходить также - виртуально? Будут подходить и предлагать подписать протокол с решением?

Головой думать действительно эффективнее, поверьте и попробуйте.

Мы боимся АХ!!! Ха-Ха! Ха-Ха! Не смешите мои носки
Позиция АХ описывалась неоднократно. В частности, из последнего, здесь:

http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewt ... &start=315

Других примеров искать не буду, сами поищете, если хотите объяснений, а не поныть.




Не это ли расстраивает?




Скажу Вам по секрету: подавляющее большинство собраний ТСЖ с момента создания первого ТСЖ в России проводятся путем заочного голосования. При этом многие такие собрания проводятся вообще при покупке квартиры и заправляет там инвестор-завстройщик. Так что вот там-то Вам ни вздохнуть, ни охнуть. ЭО от застройщика принимает дома в том виде, в каком хочет и без дефектовок. Вы живете в плохо сданном доме, доделывать который можете за свой счет, в ТСЖ не пойдешь – там застройщик, ЭО с пьяными сантехниками Вас имеет, А ВЫСКАЗАТЬСЯ НЕГДЕ. Вот такая ситуация. И никто не жужжит. Вам, Max, это подошло бы лучше, ничего не скажешь.

ЛисА, но это вы перегибаете, конечно. Все знакомые мне примеры - прекрасные ЭО , с очень трезвыми сантехниками и хорошим отношением с жильцами. Они держатся за свое место, так как место хлебное, и их можно очень легко поменять . Что-то наблюдается какая то опозиционность соинвесторов и ИГ. Понимаю почему....но неприятно

Что-то наблюдается какая то опозиционность соинвесторов и ИГ. Понимаю почему....но неприятно