Друзья!
Мы не привыкли отвечать анонимам - все-таки, если ты действуешь добросовестно и открыто, то тебе нечего себя скрывать. Как, например, мне.
А если нет, то... делаем выводы.
Тем не менее, ответим, так как тема интересная.
Комплекс работ и услуг, который оказывается эксплуатирующей организацией, содержится в постановлении № 170 Госстроя России от 27 сентября 2003 года "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Там же содержатся все требования техического и административного характера.
Тарифы на техническое обслуживание не регулируются государством, но есть норматив стоимости жилищно-коммунальных услуг за 1 кв.м. Например, в среднем по Московской области эта цифра составляет на 2008 год 67,20 рублей за 1 кв.м. общей площади. То есть для площади 100 кв.м. по нормативу стоимость ЖКУ должна составлять около 6700 рублей. Это установлено Законом МО от 3 ноября 2007 года № 193/2007-ОЗ.
Для сравнения: на 2009 года в среднем по Московской области плата за ЖКУ составит уже 80,19 руб.за 1 кв.м. (Закон МО от 10 октября 2008 года № 142/2008-ОЗ).
В эту стоимость не входит плата за консьержей, охрану, домофоны и прочие услуги, не отнесенные к минимальному перечню жилищно-коммунальных услуг (техобслуживание, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение в пределах норм). Не входят сюда также услуги управления, такие, как работа паспортного стола и пр.
Так что считайте.
В Москве тарифы на ЖКУ традиционно ниже, особенно на техобслуживание, которое в значительной мере дотируется городом. В Московской области такого нет. Поэтому дома нашей категории даже по муниципальным расценкам в части техобслуживания оцениваются почти в 21 рубль за 1 кв.м. (это при ДЭЗовском обслуживании, то есть при отсутствии обслуживания - а это серьезная вещь, ведь мы ежедневно осуществляем обслуживание насосов и ИТП) - см. постановление Главы г.о. Химки от 30.11.2007 № 1811. А у нас 31,5 рублей за 1 кв.м. Это более, чем адекватно! Не забывайте, что никто не берет ни копейки ни за оформление документов по праву собственности, договорам с ПИКом и пр. - а это чень весомая работа, как вы знаете.
Далее, в 2009 году уже установлен норматив РОСТА ТАРИФОВ ЖКУ по Химкам в размере 18,6% (в среднем по МО - 17%) - см. распоряжение Министерства экономики МО от 20.11.2008 № 58-РМ.
Так что вот такая позиция государственных органов.
Далее. На Водном стадионе нет домов нашей классификации (высотой более 75 м). Поэтому просьба не вводить людей в заблуждение. И насчет секретных приятелей - давайте поконкретнее.
А вообще, я не верю в честность и искренность таких вот анонимных сообщений, содержащих к тому же еще и ошибки в названии ЭО:)
Приходите, товарищ, к нам, приходите открыто, спрашивайте, что конкретно непонятно, уверяем, мы ответим на все вопросы - скрывать нам нечего, поэтому будем предельно откровенны.
Если не получите ответа у наших сотрудников - подойдите к руководству, в частности ко мне. Поверьте, я ориентируюсь в вопросе:)
_________________ Если ввязался в дело - надо переть до конца!
|